Se trata del proyecto de nueva construcción de un edificio plurifamiliar con 3 viviendas, situado en la calle Flor de Neu, núm. 63 del municipio del municipio de Barcelona, comarca del Barcelonès.
Se proyecta un edificio adosado con fachada principal a la calle Flor de Neu y fachada posterior a interior de manzana, formado por planta baja, un altillo y dos plantas piso, y cubierta plana transitable, con un bostezo de acceso a la misma cubierta. La edificación se proyecta adosado a las medianeras de los dos laterales de los edificios que lindan en Este y Oeste, dejando en Norte la fachada principal, mientras que en Sur da la fachada posterior con un patio de manzana, que viene definido por la profundidad máxima edificable de 14,80m respecto al límite de fachada principal.
Se mantienen las condiciones del proyecto básico, por lo que todas las viviendas tienen ventilación cruzada y garantizan a algunas de las estancias el logro directo entre las 10 y las 12 horas solares en los solsticios de invierno.
Desde la fachada principal que da a la calle Flor de Neu se realiza el punto de acceso al vestíbulo del edificio con los espacios necesarios para la ubicación de las diferentes centralizaciones de contadores, así como almacenamiento de residuos, el núcleo de comunicación, constituyendo la vía de evacuación del mismo.
En la Planta Baja se ubican los accesos y una vivienda con patio posterior. Según proyecto básico, la zona del solar que sobrepasa la profundidad edificable se destina a patio de uso exclusivo de la vivienda de planta baja.
La comunicación vertical del edificio se realiza mediante un núcleo vertical formado por la escalera y un ascensor accesible que comunica todas las plantas, incluso la planta cubierta.
Ambas plantas piso se distribuyen con 1 vivienda por rellano.
En la cubierta, plana transitable, se colocarán los elementos necesarios para las instalaciones de telecomunicaciones y chimeneas, así como las bombas de calor de alta eficiencia correspondientes en la aerotermia, para la producción de agua caliente sanitaria y la climatización. El acceso a la misma se garantizará a través del núcleo de comunicaciones vertical por la escalera comunitaria y el ascensor.
Todo con acabados de primera calidad!
Planta segunda: 1 vivienda - Acceso con ascensor
Vivienda: programa funcional para tres personas y formado por, un salón-comedor-cocina practicable, 1 habitación doble practicable, una habitación individual y un baño completo practicable.
Las estancias se comunican por un pasillo que une la zona de día con la zona de noche, donde se encuentra el acceso a la vivienda. El equipo de lavado de ropa se encuentra en la cocina. Así pues, el programa mínimo practicable de la vivienda queda resuelto.
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