Magnífica nave industrial situada en una zona logística estratégica, con accesos inmediatos a la M-50 y M-40 y salida directa a la A-5 (Carretera de Extremadura), lo que garantiza una conectividad inmejorable para operaciones logísticas e industriales.
El inmueble se encuentra actualmente alquilado a una sólida compañía internacional del sector alimentario, con un contrato de larga duración recientemente renovado por 8 años y un excelente historial de pagos, asegurando una rentabilidad estable, segura y sostenida en el tiempo. Un activo ideal para inversores que buscan tranquilidad y retorno garantizado.
Descripción del inmueble
La nave cuenta con una superficie total construida de 763 m², distribuida en dos plantas:
Planta baja (591 m²): hall de entrada, vestuarios y aseos, con espacios amplios y funcionales.
Planta primera (172 m²): oficinas totalmente acondicionadas y aseos, equipadas con cámaras frigoríficas industriales, cumpliendo estrictamente con toda la normativa legal y técnica vigente.
Características destacadas
Estructura de hormigón y metálica ignífuga
Cubierta de panel sándwich
Altura libre de 10 metros
Portón frontal para acceso de camiones
Entrada peatonal independiente para oficinas
Patio delantero y trasero
Oficinas en planta superior totalmente climatizadas
Distribución diáfana
Sistema de alarma, salida de humos y puerta de seguridad
Almacén/archivo
Calefacción y aire acondicionado
Inmueble exento de certificado energético
Construida en 2001 y en excelente estado de conservación, esta nave representa un activo “llave en mano”, perfecto para inversores que buscan seguridad, estabilidad y una ubicación estratégica con alta demanda logística.
Nota: Las superficies, medidas y enseres descritos en este anuncio son orientativos y se proporcionan únicamente a efectos informativos, sin valor contractual.
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