Descubre este magnífico piso prácticamente a estrenar en La Malahá, una oportunidad perfecta para quienes buscan tranquilidad, buenas comunicaciones y una vivienda lista para entrar a vivir. Su terraza con vistas despejadas, a la que se accede directamente desde el salón, aporta un espacio exterior ideal para relajarse y disfrutar del entorno.La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional:Distribución y características2 amplios dormitorios1 baño completo con bañeraSalón espacioso y muy luminoso con acceso directo a terrazaCocina totalmente equipada y prácticamente nuevaLavadero independientePrimera plantaSe vende con la cocina completamente equipada; el resto de la vivienda se entrega sin mobiliario, lo que permite adaptarla y decorarla al gusto del nuevo propietario.Incluye además plaza de garaje y trastero, aportando un plus de comodidad y almacenamiento.Ubicación estratégicaRápido acceso a la carretera hacia Granada y EscúzarPolígonos industriales de Escúzar y Alhendín a solo 7 minutosGranada capital a 15 minutosUna opción ideal tanto como vivienda habitual —por su equilibrio entre tranquilidad y conexión— como para inversión, dada su cercanía a zonas industriales y su buena demanda de alquiler.Como ventaja adicional, al tratarse de un municipio de menos de 3.000 habitantes, la compra como vivienda habitual puede beneficiarse de un I.T.P. reducido del 3,5%, independientemente de la edad del comprador (según normativa vigente).Una vivienda luminosa, bien ubicada y con excelentes condiciones para comenzar una nueva etapa.El precio de venta publicado no incluye impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., según corresponda), gastos de notaría, registro de la propiedad ni gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos y corresponden al 2,5% + IVA con un mínimo de 2.500 €.La información facilitada es orientativa y no tiene carácter contractual. Los datos, superficies y planos pueden haber sufrido variaciones; se recomienda al interesado realizar las comprobaciones pertinentes de forma previa a cualquier compromiso formal.De acuerdo con el R.D. 515/1989, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) o ficha informativa de la vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.
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