***ADOSHOMES VENDE VIVIENDA***
Vivienda nueva a estrenar con patio de 44,74 m2 en Marià Benlliure, en El Pedró
CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
La vivienda es una planta baja recién reformada, a estrenar, con acceso independiente a pie de calle, completamente exterior y con mucha luz, de una finca recién reformada por el mismo promotor. Dispone de una superficie de 101,14 m2 muy bien aprovechados, de los cuales 78,77 son m2 construidos de vivienda (72,38 m2 útiles) y 44,74 m2 corresponden al patio, de uso particular, y están distribuidos de la siguiente manera:
Dos dormitorios dobles, uno interior y otro exterior
Un dormitorio individual exterior
Un baño completo
Cocina equipada abierta al salón con vistas al patio
Amplio salón-comedor con acceso al patio
Patio soleado de uso particular de 29 m2
El piso destaca por su magnífica luz, ya que es TOTALMENTE EXTERIOR con orientación Oeste por el lado del salón-comedor, cocina y terraza y, Sur por el lado de las habitaciones dobles. La vivienda, de techos muy altos y amplia, se entregará nueva a estrenar y la reforma terminará próximamente. Cuenta con las mejores calidades y tiene la instalación eléctrica nueva con luminaria tipo LED en toda la vivienda, aire acondicionado frío/calor, termo eléctrico para agua caliente sanitaria e instalación de toma de TV/Datos/TFN en habitaciones y salón. La cocina está equipada con electrodomésticos (placa de inducción, campana extractora y horno) y muebles de almacenaje y tiene acceso directo al salón y patio.
Las puertas y ventanas originales de madera han sido restauradas y se han añadido ventanas de aluminio con persianas motorizadas en los nuevos huecos.
Disponemos de planos y memoria de calidades a entregar, para más detalle en las visitas.
Las fotos muestran el estado actual de la vivienda.
SOPORTE HIPOTECARIO
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CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO / VECINDARIO
La finca, del año 1931, ha sido reformada entera por el mismo promotor, quien ha efectuado la segregación horizontal y está pendiente de actualización en el catastro para la asignación de las nuevas referencias catastrales independientes. Dispone de las nuevas cédulas de habitabilidad y certificado energético correspondiente. La ITE está pendiente de obtención, con su certificado de aptitud correspondiente y sin deficiencias, puesto que se han subsanado todas.
Está ubicada en la calle Marià Benlliure, en una de las mejores y tranquilas zonas de Cornellá en el barrio del Pedró, muy cerca de la carretera d’Esplugues y cercano a todos los servicios. Cuenta con una perfecta conexión de autobuses y tranvía.
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