Exclusividad y Vanguardia en el Nuevo Eje Residencial de ZaragozaLe presentamos una oportunidad única de inversión y vida en el tramo más dinámico del Paseo María Agustín. Esta propiedad se sitúa en el epicentro de la transformación urbanística más ambiciosa de la última década en la ciudad.Ubicada en un entorno de arquitectura contemporánea —con promociones de obra nueva ya consolidadas y proyectos inminentes— la vivienda se encuentra a escasos metros del Parque de El Portillo. Este nuevo pulmón verde de 9 hectáreas y más de 700 árboles redefinirá por completo el concepto de calidad de vida en el centro, aportando dotaciones sociales y una estética urbana renovada y cosmopolita.Distribución Inteligente y Máximo ConfortSe trata de un inmueble de generosas dimensiones con orientación Este, diseñado bajo una premisa de eficiencia espacial: su planta carece de pasillos innecesarios, maximizando cada metro cuadrado útil.•Zona de Día: Al cruzar el umbral, un elegante hall de bienvenida nos introduce a la vivienda, destacando de inmediato la calidez de sus suelos de madera noble en impecable estado de conservación.•Cocina de Autor: Completamente equipada y pensada para el día a día, cuenta con una acogedora cadiera que aporta un toque de tradición y calidez. Incluye una galería funcional y, como valor añadido, un sistema avanzado de descalcificación y filtrado integral que garantiza agua de máxima pureza en toda la casa.•Salón y Vistas: El salón principal conecta con una galería acristalada volcada al Paseo. Gracias a un cerramiento de gama premium con aislamiento termoacústico, el espacio se convierte en un auténtico oasis de silencio, aislándolo por completo del pulso de la ciudad.Detalles que Marcan la Diferencia•Zona de Descanso: Dispone de 3 amplios dormitorios dobles (todos superiores a los 10 m2), equipados con armarios empotrados de gran capacidad.•Bienestar y Salud: Los dos baños completos incorporan platos de ducha modernos. Cabe destacar la instalación adicional de un sistema de ósmosis específico para asegurar una calidad de agua superior.•Climatización: Máximo confort térmico mediante calefacción individual de gas y sistema de aire acondicionado por conductos en todas las estancias.Anexos de ExcepciónLa propiedad se completa con activos de alto valor en la zona:1.Plaza de Garaje: Un espacio excepcional de 21 m2 (con amplitud real superior), que permite maniobras sencillas y seguridad para vehículos de gran tamaño.2.Trastero: Cuarto de almacenaje privado de 6,5 m2Esta vivienda no es solo un hogar, es una apuesta segura por una de las zonas con mayor revalorización proyectada de Zaragoza. Perfecta para quienes buscan espacio, silencio y la comodidad de vivir junto a la mayor zona verde del centro.¿Le gustaría que programemos una visita privada para conocer de cerca las calidades de esta propiedad?“Precio: 340.000€. Gastos e impuestos no incluidos. El precio no incluye ITP/IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios de intermediación si proceden.”
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