📍 Avenida Juan Ramón Jiménez💰 118.000 €Si estás cansado de pisos pequeños, sin ascensor o en zonas poco prácticas… esto te interesa.Este piso está en pleno centro de Calasparra, donde puedes bajar a por el pan andando, llevar a los niños al cole sin coche, quedar a tomar algo sin desplazarte y tener el centro de salud, supermercados y tiendas a dos pasos.Vivir aquí es comodidad real.Además, Calasparra no es solo tranquilidad:🌿 Paseos junto al río Segura🍽 Gastronomía reconocida (sí, el arroz)🎉 Vida social activa🏞 Naturaleza a minutos☀ Calidad de vida todo el año✨ La vivienda (y aquí viene lo bueno)133 m2 construidos3 dormitorios amplios (nada de habitaciones mini)2 baños completos (uno dentro del dormitorio principal)Salón grande y luminosoCocina independiente con galeríaBalcónPatio de uso exclusivo vinculado a la viviendaTrasteroEdificio con ascensorEs un piso con sensación de casa grande.Espacio para teletrabajar, para niños, para invitados o simplemente para vivir sin apreturas.💰 118.000 € – ¿Es buen precio?Vamos a hablar claro.📊 Sale a 887 €/m2.En Calasparra:Pisos con ascensor suelen estar entre 900 y 1.050 €/m2.Viviendas grandes y céntricas superan fácilmente los 100.000 € cuando pasan de 120 m2.Este está ligeramente por debajo de la media de su segmento.No es una ganga ficticia.Es una compra coherente y bien posicionada.🧾 ¿Cuánto necesito realmente para comprarlo?🔹 Con ITP normal (7,75%)Impuesto: 9.145 €Gastos totales aproximados: 10.800 €👉 Inversión total aproximada: 128.800 €🔹 Si eres menor de 40 años y es tu vivienda habitualEn Murcia existe ITP reducido del 3% (si cumples requisitos de renta).Impuesto: 3.540 €👉 Gastos totales aproximados: 5.190 €👉 Inversión total aproximada: 123.190 €💥 Ahorro fiscal: 5.605 €Y por último el valor que nosotros aportamos, un 3% sobre el precio de venta.
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