Luminosa vivienda exterior situada en una 5ª planta con ascensor, en Madrid Río. Ideal tanto como residencia habitual como para inversión.
Cuenta con cocina y baño reformados y una distribución cómoda que incluye 3 dormitorios y un luminoso salón con salida a una agradable terraza.
En cuanto a comunicaciones la vivienda está perfectamente conectada mediante transporte público: estaciones de metro de Puerta del Ángel (línea 6) y Príncipe Pío (líneas 6 y 10), además de cercanías (C7 y C10), así como varias líneas de autobús (36, 50, 62, 31, 65, 42). Además cuenta con rápido acceso a la M-30 y a la A-5, facilitando la movilidad dentro y fuera de la ciudad.
Ubicada en una zona estratégica, a escasos metros del Puente de Segovia y junto a Madrid Río, uno de los entornos más valorados de la capital. A tan solo unos minutos a pie de enclaves emblemáticos como el Palacio Real, Plaza Mayor, la Catedral de la Almudena o la Basílica de San Francisco el Grande, disfrutarás de un entorno único que combina historia, zonas verdes y vida urbana. La zona ofrece todos los servicios: supermercados, centros educativos, restauración y comercio de proximidad.
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Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. Las condiciones de la venta establecen que el comprador deberá abonar un importe adicional fijo del 2%, más 21% de IVA, sobre el precio publicitado. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro de la propiedad, en su caso, son variables, dependen de aranceles según precio y complejidad, oscilando aprox. entre un 0,2% y un 2%. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en la sede física de la agencia.
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La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. El precio publicado NO incluye los impuestos y gastos legalmente establecidos y derivados de la transmisión e inscripción, en su caso.
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