PRECIO ACTUALIZADO. Tras una revisión reciente, esta dehesa legalizada con vivienda de lujo se ofrece a un precio más competitivo, facilitando la decisión de compra sin renunciar a su valor diferencial.Dehesa andaluza totalmente legalizada con vivienda de lujo y alma ecuestre:45 ha de castaños, alcornoques y encinas, a solo 3 km de Constantina y a 1 hora del aeropuerto de Sevilla, con acceso directo desde carretera. Finca completamente vallada, operativa y pensada para una vida en plena naturaleza: autosuficiente, productiva… y perfecta para disfrutarla a caballo.Vivir la finca con caballos (experiencia, no solo instalaciones):Aquí el caballo no es un “extra”: es una forma de vida.Salidas diarias por la dehesa, entrenamientos en pista, descanso en boxes amplios y cuidados con comodidad total. Una propiedad ideal para quien busca disfrutar, entrenar o gestionar una actividad ecuestre con una base sólida y bien resuelta.Infraestructura ecuestre de calidad:12 boxes ampliosGuadarnésPista de doma con arena de síliceInstalaciones integradas en el paisaje, funcionales y con vocación profesionalUn ecosistema vivo y productivo:45 hectáreas de dehesa legalizada con alcornoques y encinasProducción de corcho: aprox. 900 quintales (próxima saca 2026)Registro oficial para cría de cerdo ibérico (hasta 110 animales)Huerto ecológico, vides, coto de caza y pequeño embalse naturalTotal construidos 618 m2 entre viviendas y otras instalaciones. La vivienda principal: arquitectura de prestigio (337 m2)Diseñada por arquitectos de prestigio e integrada con sobriedad en el paisaje. Materiales nobles, espacios generosos y un lujo atemporal en el corazón de Andalucía:5 dormitorios dobles con tarima de roble4 baños completosPara una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:(https://www).juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.htmlDisponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión.Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado.Y planes personalizados para la venta de su vivienda.Más de 25 años en el sector. Somos API, somos profesionales.
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