Se ofrece este espacioso piso de 127 m², ubicado en una comunidad tranquila de solo 8 vecinos, en la entrada de Pollença, una zona cómoda, bien comunicada y rodeada de naturaleza.
La vivienda dispone de 4 habitaciones y 2 baños, con una distribución amplia y funcional. Dos de las habitaciones son de tamaño estándar, ideales como dormitorios principales, y las otras dos son de tamaño más reducido, perfectas como dormitorios individuales, despacho, habitación de invitados o zona de teletrabajo. Un aspecto muy destacable es que todas las habitaciones cuentan con ventana al exterior, lo que aporta abundante luz natural y buena ventilación.
El salón-comedor, amplio y luminoso, cuenta con chimenea y acceso directo a una terraza privada con agradables vistas despejadas hacia la montaña, ideal para disfrutar del entorno con tranquilidad. La orientación este garantiza una excelente entrada de luz natural durante las mañanas.
La cocina es independiente, de buen tamaño y con salida exterior a una zona de coladuría, y ofrece múltiples posibilidades de actualización y redistribución.
La vivienda dispone además de dos tragaluces, que aportan luz natural adicional y ventilación, reforzando la sensación de amplitud y bienestar en toda la casa.
Características principales:
* 127 m² construidos
* 4 dormitorios (2 de tamaño estándar y 2 más pequeños)
* 2 baños
* Terraza privada con vistas a la montaña
* Orientación este
* Plaza de parking en planta baja
* Ascensor
* Azotea comunitaria, con un espacio asignado para cada vecino
* Finca del año 1980, bien conservada
* Comunidad tranquila y reducida (8 vecinos)
Potencial de reforma:
La vivienda se encuentra en estado habitable y ha sido utilizada hasta la actualidad, pero ofrece un excelente potencial de reforma, ideal para actualizarla y adaptarla a un estilo más moderno. Al estar situada en la entrada de Pollença, se percibe el sonido de la carretera, un aspecto que tiene fácil solución mediante la sustitución de las ventanas por carpintería de doble acristalamiento, mejorando notablemente el confort acústico y térmico. Sus metros permiten optimizar la distribución, ampliar la zona de día, integrar la cocina con el salón o redefinir los espacios según las necesidades actuales. La luz natural, las terrazas, las ventanas exteriores en todas las habitaciones y los tragaluces hacen que una reforma tenga un alto impacto visual y funcional, incrementando notablemente el valor de la propiedad.
Una propiedad con metros, luz, exteriores y ubicación, ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan un proyecto con proyección en Pollença.
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