K&N ELITE le ofrece este lujoso dúplex para estrenar de 400 m2 útiles
en Planta Décima y Undécima de uno de los Edificios más Emblemáticos de Madrid, con varios premios de arquitectura. Situado en Avda. de América, el edificio dispone de amplias zonas verdes y piscina comunitaria en la cubierta a 80 metros de altura con vestuarios y con vistas panorámicas de Madrid.
*Se incluyen en el precio 2 plazas de garaje con carga eléctrica, trastero y mobiliario formado por piezas singulares de diseño.
La vivienda dispone de fachada a las orientaciones, Norte, Este y Oeste, lo que proporciona una excelente iluminación y ventilación natural en todas las estancias. Se ha llevado a cabo recientemente una reforma integral que ha mejorado la eficiencia energética de la vivienda con la renovación de las carpinterías (sistema de alta gama Schüco) y la actualización de las instalaciones y acabados con prestaciones de alta gama. La vivienda requiere de muy bajo consumo de climatización por su buen aislamiento. También tiene bajo consumo eléctrico por estar dotada de electrodomésticos y sistema de iluminación de alta eficiencia.
La vivienda ha sido publicada en las mejores revistas de diseño del mundo habiendo recibido numerosos premios nacionales e internacionales.
La vivienda se compone de aseo de cortesía, salón-comedor con tres estancias y chimenea, estudio, amplias terrazas en ambas plantas, cocina con desayunador a parte, lavadero y tres dormitorios principales en suite, más un dormitorio adicional, también en suite, que puede usarse como cuarto de invitados o para el personal de servicio.
Dispone de una entrada principal, directa al salón y otra de servicio con montacargas, lo que proporciona una gran independencia y comodidad tanto para la familia como para sus invitados y/o personal de servicio. Toda la vivienda está domotizada incluidas las puertas de acceso. La propiedad tiene seguridad 24/7 con servicio de conserjería de recogida y entrega de paquetes. También posee mantenimiento 24h en caso de averías.
La distribución es la siguiente:
*Planta de acceso 200m2:
- Hall de bienvenida con armario de abrigos.
- Aseo de cortesía
- Salón en 3 ambientes (con chimenea)
- 2 Terrazas
- Comedor
- Amplia cocina con desayunador a parte.
Electrodomésticos de gama alta.
*Planta Alta (200m2):
A la que se accede a través de una cómoda escalera interna o desde la puerta de acceso secundaria también con ascensor.
- Master Suite con baño completo incorporado y una gran bañera/jacuzzi en la terraza de uso exclusivo del dormitorio principal. Terraza acristalada y climatizada.
- Gran Dormitorio de invitados con cama de matrimonio y baño completo incorporado. Zona de lectura y escritorio.
- Sala multiusos, se puede usar de sala de estar ó también de dormitorio, ya que de la pared sale una cómoda cama de matrimonio.
- Dormitorio de servicio/invitados con baño completo y entrada independiente.
- Estudio/oficina
- Lavandería.
Características básicas
442 m² construidos
4 habitaciones
5 baños
Terraza y balcón
Plaza de garaje incluida en el precio
Segunda mano/buen estado
Armarios empotrados
Trastero
Orientación norte, este, oeste
Construido en 2023
Calefacción central: Gasoil
Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida
Edificio
Planta 12ª exterior
Con ascensor
#ref:DÚP_105
Sistema De Alarma
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