EDIFICIO EN VENTA – CALLE RUIZ GÓMEZ (AVILÉS)
A un paso del Ayuntamiento. A dos calles. A una inversión inteligente.
Te presento una oportunidad única en pleno corazón de Avilés: DOS EDIFICIOS UNIDOS de 350 m², con tres plantas completas, un local comercial de 50 m², y además un patio propio de 55 m².
Un edificio con carácter, con posibilidades infinitas y con la ubicación que todos buscan.
DOS ACCESOS: MÁS VALOR, MÁS OPCIONES
Entrada principal por la calle Ruiz Gómez
Entrada secundaria por la calle Los Alas
Esta doble fachada abre la puerta (literalmente) a más luz, mejores distribuciones, acceso independiente para el local o incluso entradas diferenciadas para apartamentos. Un plus para cualquier proyecto de inversión.
ESTRUCTURA YA REFORZADA
La parte más compleja ya está hecha:
Refuerzo integral de forjados
Zapatas nuevas
Pilares de apoyo
Vigas de hierro
La base está sólida, preparada y lista para arrancar la reforma con total seguridad.
DOCUMENTACIÓN APROBADA – AHORRA MESES DE TRÁMITES
Incluye toda la documentación clave para empezar obra desde el día uno:
Proyecto de arquitecto aprobado
Licencia de obras vigente
Electricidad y agua dados de alta
PROYECTO: 8 APARTAMENTOS + LOCAL COMERCIAL + PATIO
Los planos actuales contemplan:
8 apartamentos perfectamente distribuidos
1 local comercial a pie de calle
Patio interior de 55 m² con un potencial brutal para zonas comunes, terrazas privativas, trasteros, o como valor añadido para viviendas premium
Un producto que encaja a la perfección con:
✔️ alquiler tradicional
✔️ alquiler turístico (según normativa)
✔️ alquiler corporativo
✔️ coliving
✔️ venta por unidades tras reforma
La ubicación y la estructura permiten plantear múltiples modelos de rentabilidad.
¿POR QUÉ EL CENTRO DE AVILÉS ES UNA APUESTA SEGURA?
Porque está viviendo uno de sus mejores momentos:
A 50 metros del Ayuntamiento
Zona peatonal y comercial de máxima demanda
Alquiler garantizado: perfecto para singles, parejas, trabajadores de empresas y nómadas digitales
Cercano a Plaza de España, casco histórico, comercios, transporte y todos los servicios
Revalorización constante y crecimiento inmobiliario sostenido
Este edificio no es “una opción”; es una apuesta sólida.
En resumen
Un edificio en pleno centro con:
✔️ 300 m² + patio de 55 m²
✔️ Dos entradas
✔️ Estructura reforzada
✔️ Proyecto y licencia aprobados
✔️ Tasas pagadas
✔️ 8 apartamentos + local comercial
✔️ Ubicación premium
Una inversión ideal para quien no quiere perder tiempo, pero sí ganar rentabilidad.
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