Suelo urbano en venta – Excelente oportunidad para promotores en Balaguer (Lleida)Se vende terreno urbano consolidado de uso residencial, ubicado en Calle Ponent, en el municipio de Balaguer (Lleida).📐 Superficie registral: 1.313 m2📍 Superficie de parcela catastral: 1.266 m2🏗️ Edificabilidad estimada: 1.248 m2 sobre rasante🏘️ Propuesta estimada: 10 viviendas con plaza de garajeDistribución propuesta (estimada):Planta baja: 316 m2 útiles destinados a viviendas + 100 m2 para rampa de acceso a garajePrimera y segunda planta: 416 m2 por planta (total 832 m2)Total sobre rasante: 1.148 m2 de superficie útil para viviendasSótano: 300 m2 destinados a garajes (una plaza por vivienda)Total bajo rasante: 400 m2 (incluyendo rampa)Características destacadas:✔️ Suelo urbano consolidado, ideal para promoción directa✔️ Zona residencial con demanda✔️ Accesibilidad y buena conexión viaria✔️ Entorno tranquilo y consolidado, próximo a serviciosUna oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto de 10 viviendas con garajes en una de las localidades con mayor proyección del Pla d’Urgell.📞 Solicita más información técnica o una visita al terreno.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
