La Inmobiliaria Foro Pisos te presenta una oportunidad única de inversión en el sector sociosanitario, con una residencia de mayores 100% operativa, con ocupación completa y rentabilidad demostrable, a pocos minutos de Xàtiva.
Un activo difícil de replicar, ya que la apertura de nuevos centros en la Comunidad Valenciana puede requerir plazos superiores a 4-5 años, debido a licencias, autorizaciones y requisitos administrativos.
Datos clave de la inversión
24 habitaciones - ocupación 100% constante
Ingresos recurrentes: aprox. 48.000 €/mes (2.000 €/plaza)
Ingresos anuales estimados: 576.000 €
Parte de los ingresos vinculados a prestación por dependencia
Negocio estable con alta demanda estructural
Activo inmobiliario
1.500 m² construidos
Distribuidos en varias plantas (470 m² por planta)
Terraza de 100 m²
Instalaciones adaptadas y en funcionamiento
Licencias en vigor
Condiciones de venta
Edificio: 1.000.000 €
Sociedad (SL) + actividad: 200.000 €
Posibilidad de adquirir negocio en marcha con continuidad inmediata
Puntos fuertes
Ocupación total sostenida (riesgo operativo bajo)
Ingresos recurrentes y predecibles
Barrera de entrada muy alta (licencias + plazos administrativos)
Sector en crecimiento por envejecimiento poblacional
Posibilidad de optimización de gestión y mejora de rentabilidad
Ideal para
Grupos sociosanitarios
Inversores patrimonialistas
Fondos especializados en healthcare
Operadores que busquen expansión inmediata
Estamos ante un activo con:
Potencial muy competitivo (a concretar con gastos)
Riesgo reducido por ocupación total
Valor añadido claro en la licencia y operativa activa
Gran dificultad de replicación en el mercado actual
Este anuncio se muestra a título meramente informativo y no contractual.
La información contenida puede estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones, por lo que no tiene carácter vinculante.
El precio indicado no incluye impuestos, gastos de gestión y mediación, ni los derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad u otros gastos legalmente exigibles.
La ubicación del inmueble es aproximada y no corresponde a la dirección exacta, por expreso deseo de la propiedad.
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