¡Oportunidad Estratégica en Puerto del Rosario: Suelo Urbano en Fabelo!
SE VENDE magnífico suelo urbano de 704 m² en la calle Antonio Espinosa, ubicado en el epicentro de la nueva zona administrativa de la capital. Una oportunidad excepcional para inversores y promotores en el barrio de Fabelo, a escasa distancia de la futura "Ciudad de la Justicia" de Puerto del Rosario.
Un Activo con Máximo Aprovechamiento
Esta parcela destaca por su alta capacidad constructiva y ubicación privilegiada, rodeada de dependencias del Cabildo Insular de Fuerteventura y el Archivo Histórico de la Isla:
Superficie de la parcela: 704 m².
Edificabilidad Total: 1.830,40 m²c (Coeficiente: 2,6 m²c/m²s).
Alturas Permitidas: Hasta 3 plantas (15,50 m) según normativa Aa3.
Versatilidad de Destinos y Conectividad
La parcela ofrece múltiples posibilidades de desarrollo gracias a su entorno consolidado y en expansión:
Uso Administrativo y Profesional: Ubicación inmejorable para despachos, consultorías o servicios técnicos vinculados a la Ciudad de la Justicia y sedes gubernamentales.
Promoción Residencial: Ideal para un edificio de viviendas en una zona con alta demanda y todos los servicios a mano: centros sanitarios, escolares y áreas comerciales.
Inversión Estratégica: Perfectamente comunicado con las vías principales que conectan con toda la isla.
¡Posicione su proyecto en el nuevo centro administrativo de Fuerteventura! Una inversión segura con un potencial de edificabilidad único. Contáctenos hoy mismo para recibir el informe urbanístico detallado.
IMPORTANTE
INFORMACIÓN LEGAL Y TRIBUTARIA: De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, se informa que el precio de venta deberá incrementarse con los siguientes conceptos a cargo del comprador:
IMPUESTOS: IGIC al 7% o ITP (entre 0% y 6,5%) según las condiciones del comprador (RDL 1/1993).
NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos según arancel oficial. Coste estimado: 600-1200 € (Notaría) y 150-400€ (Registro).
HONORARIOS DE AGENCIA: Incluidos en el precio publicado.
FINANCIACIÓN: Los gastos bancarios deberán consultarse con su entidad financiera.
SOLICITE SU OFERTA PERSONALIZADA: Contacte con nuestra oficina para un presupuesto detallado según sus circunstancias personales.[IW]
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