Descubre esta magnífica vivienda de protección oficial en el corazón de Castalla, ideal para familias que buscan un hogar acogedor y funcional. Con una superficie construida de casi 100 m2, este piso cuenta con tres amplias habitaciones dobles y dos baños completos, perfectos para tu comodidad diaria. Su excelente distribución permite disfrutar de espacios luminosos y bien ventilados; además, las vistas al emblemático Castillo añaden un toque especial a cada día. Ubicado en una zona tranquila pero cercana a colegios y supermercados, tendrás todo lo necesario al alcance de la mano. ¡No pierdas la oportunidad de entrar a vivir en este maravilloso lugar! Ven a visitarlo.Vivienda de Protección Oficial (VPO): el comprador debe cumplir los requisitos establecidos por la Generalitat Valenciana.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (13.150€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpajd
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