Vivienda situada en una zona residencial consolidada de Puente de Vallecas, con una gran vida de barrio y todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, comercios de proximidad, farmacias, colegios y transporte público. El entorno dispone de varias líneas de autobús y estaciones de metro cercanas en la zona de Alto del Arenal y Portazgo, permitiendo una conexión rápida con el centro de Madrid. Además, cuenta con buen acceso a la M-30 y la A-3, lo que facilita los desplazamientos en vehículo privado. Una ubicación práctica y muy demandada tanto para residencia habitual como para inversión en arrendamiento.
La vivienda, construida en 1960 según catastro, se sitúa en planta baja y cuenta con una superficie catastral de 47 m2. Se distribuye en salón comedor de paso, cocina independiente, cuarto de baño y dos dormitorios, ofreciendo una distribución funcional y bien aprovechada. Por sus características y acabados, se estima que fue actualizada a finales de la década de los 2000.
Dispone de calefacción eléctrica, suelos de gres en toda la vivienda y ventanas de aluminio climalit, mejorando el aislamiento térmico y acústico. La vivienda se orienta tanto al exterior como a patio interior, favoreciendo la ventilación y entrada de luz natural. El estado general es bueno, lo que permite entrar a vivir o destinarla a inversión con poca adecuación previa.
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