Descubre el equilibrio perfecto entre la calma residencial y la comodidad urbana en esta fantástica propiedad. Situada en una urbanización privada de solo 18 vecinos, este apartamento en primera planta es una joya bañada por la luz natural.Distribución y Confort PremiumOrientación Sureste: Disfruta de una vivienda radiante durante todo el día y de amaneceres espectaculares desde tu propia terraza.Vistas Despejadas: Una panorámica limpia que se extiende hasta el horizonte marino, aportando una sensación de libertad inigualable.Espacios Amplios: 2 dormitorios y 2 baños completos (uno de ellos en suite).Cocina Totalmente Equipada: Lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer minuto.Extras que Marcan la DiferenciaGran Trastero Polivalente: Un espacio extra de dimensiones generosas, perfecto para convertirlo en tu gimnasio privado, oficina o sala de juegos.Piscina y Relax: Refrescante piscina comunitaria en un entorno tranquilo y cuidado.Parking Cubierto Asignado: Olvídate de buscar sitio; tu plaza está garantizada y protegida.Ubicación y EntornoEstratégicamente ubicada para quienes valoran su tiempo:A pie de todo: A solo 2 minutos de restauración y 10 minutos del Centro Comercial Ayamonte.Conexión Impecable: Acceso directo a la A-49, permitiéndote moverte hacia Huelva, Sevilla o el Algarve portugués con total fluidez.Playas Cercanas: En menos de 10-15 minutos estarás caminando por la arena de Isla Canela o disfrutando del ambiente marinero de Punta del Moral o de las playas del Algarve.Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, con luz envidiable y todos los servicios a la mano.Gastos:*Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (a ser acodado en la hoja de encargo según servicios contratados) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación, podemos ayudarle con las gestiones.*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%)Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.
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