^**^NAVE INDUSTRIAL + NEGOCIO ALTAMENTE RENTABLE^**^Se ofrece en venta confidencial conjunto formado por nave industrial en propiedad y empresa operativa de alta rentabilidad, ubicada en polígono industrial consolidado de la Comunidad de Madrid.Empresa industrial operativa + instalaciones propiasEntrada inmediata en operación, sin curva de arranque, en pleno funcionamiento.NAVE INDUSTRIAL•Superficie construida aproximada: 2.000 m2•Parcela independiente de más de 2.700 m2•Uso industrial•Construcción sólida, apta para actividad metalúrgica, industrial o logística•Alturas y configuración compatibles con puente grúa•Zonas diferenciadas de producción, almacenamiento y oficinas•Accesos rodados y maniobrabilidad para vehículos industriales•Inmueble operativo y en uso continuado•IBI bajo en relación a superficieNEGOCIO•Empresa industrial con muchos años de experiencia acumulada•Actividad principal: fabricación y montaje de estructuras metálicas y cerrajería industrial•Cartera de clientes recurrentes de primer nivel•Facturación anual superior a 2.5 M €, con tendencia creciente•Beneficios recurrentes y demostrables de más del 20% sobre facturación.•Personal cualificado y estructura operativa completa•Proveedores consolidados.•Negocio plenamente operativo y escalableACTIVOS INCLUIDOS EN LA OPERACIÓN•La transmisión incluye la totalidad de los activos necesarios para la continuidad operativa del negocio, incluyendo maquinaria industrial, instalaciones técnicas y equipamiento productivo.•Los vehículos afectos a la actividad podrán incluirse total o parcialmente en la operación en función de la estructura final acordada entre las partes.VENTAJAS CLAVE•Activo inmobiliario + negocio en pleno funcionamiento•Riesgo operativo bajo•Alta rentabilidad•Ideal para empresa del sector, grupo industrial, fondo pequeño/medio o comprador estratégico•Venta conjunta y estructurada PRECIO Precio venta Nave: 1.250. 000 € Precio venta Empresa más fondo negocio: 2.440. 000 € Precio Total: 3.690. 000 €OPERACIÓN CONFIDENCIALInformación detallada únicamente bajo acuerdo de confidencialidad (NDA).Contactar solo compradores cualificados.**Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**.
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