Presentamos un local comercial con un gran potencial para convertirse en un espacio de coworking en pleno centro de Marbella, a solo unos pasos del hermoso paseo marítimo. Este local no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino que también cuenta con características que lo hacen ideal para un ambiente de trabajo moderno y funcional.Características del Local:- Superficie: 290 m² construidos, 275 m² útiles.- Distribución: Espacio diáfano que permite una personalización total.- Cocina/Office: Perfecta para el uso diario.- Baños: 2 baños dentro de la oficina para mayor comodidad.- Estado: Segunda mano, en buen estado, listo para entrar.- Edificio: Bajo exterior con 2 ascensores.- Uso Mixto: Ideal para oficinas y coworking.Comodidades y Seguridad:- Conserje y control de accesos.- Adaptado para personas con movilidad reducida.- Sistema de seguridad completo con puerta de seguridad, extintores, detectores de incendios y luces de salida de emergencia.Equipamiento:- Calefacción y aire acondicionado de frío/calor.- Ventanas con doble acristalamiento para mayor eficiencia energética.- Suelo técnico y falso techo que facilitan la instalación de servicios.- Almacén/archivo para almacenamiento adicional.Certificación Energética:- Consumo y emisiones: Ver etiqueta de calificación energética.Este local no solo es una inversión segura, sino que también representa una oportunidad única para capitalizar el creciente mercado de espacios de trabajo colaborativos en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. ¡No dejes pasar esta oportunidad!Para más información o para programar una visita, ¡contáctanos!
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