, Esta propiedad se rige por la ley de vivienda turística, ideal para el inversor que desea tener vivienda en propiedad en la Costa del Sol, disfrutarla en sus vacaciones y que el resto del tiempo sea gestionada por un profesional para la obtención de rentabilidad y revalorización de la misma, sin que tú como propietario tengas que ocuparse de esto. Este modelo es la evolución de la inversión inmobiliaria a medio y largo plazo. No dejes pasar esta oportunidad de comprar una vivienda vacacional, disfrutar de su uso y asimismo sacarle una rentabilidad garantizada. Usted compra el 100% en propiedad de un apartamento perteneciente a un complejo hotelero situado en plena nueva milla de oro de Marbella-Benahavís:* totalmente amueblado y equipado* comodidades y servicios de un prestigioso complejo aparta-hotel* Operación sujeta a exención de impuestos y atractivas condiciones de rentabilidad.Delega la gestión de su uso a la empresa que opera en el complejo y obtiene:* Una rentabilidad fija € + IVA al año* La opción de disfrutarlo 8 semanas.El complejo complejo esta equipado con:* Restaurante* Spa, gimnasio, wellness* Áreas infantiles: mini-club, piscina...* Zonas de descanso: terrazas y salones* Piscina y zonas ajardinadas de estilo tropical con chiringuito* Disco-bar y salón recreativo* Área de lavandaría* Actividades de ocio: bailes, excursiones* Servicio de limpieza* Atractiva construcción del complejo, construido en el año 2004 y reformado en el 2022/2023* Recepción Excelente ubicación:Situado a 1,8 km de la playa de El Saladillo, en un entorno natural en la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol, Benahavis. A sólo 10 minutos de Puerto Banús, con excelente accesibilidad desde la Ctra. N- 340 y muy cerca de restaurantes, supermercados, bancos, farmacia y otros servicios.El atractivo resort está situado a pie de varios campos de golf (Golf Flamingos, Briján, Tramores, Alferini) en las proximidades de uno de los mejores Hoteles 5 estrellas de la Costa. El complejo cuenta con excelentes vistas panorámicas al mar y la montaña. Excelentes especificaciones, solados y alicatados de gres, aire acondicionado, doble acristalamiento.La vivienda está totalmente amueblada.Usted recibirá una renta fija de € +IVA anual garantizada con aval Bancario, además de diversos privilegios económicos y exención de impuestos.La empresa que gestiona el complejo asume los siguientes costes de su apartamento:* gastos ordinarios de la comunidad que le correspondan* gastos de mantenimiento* gastos de limpieza, suministros ordinarios (electricidad y agua).Fiscalmente, podrá beneficiarse con exenciones fiscales por su adquisición y puede optar por financiar la operación hasta un 50% de su valor, aproximadamente, con hipoteca.
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