Se ofrece en alquiler excelente local comercial de **138 m²**, con una renta muy competitiva, ubicado en el municipio de Santiago de Compostela, en una zona consolidada con tránsito peatonal y excelente conexión con los principales puntos estratégicos de la ciudad.
Situado **a pie de calle**, este inmueble destaca por su gran visibilidad comercial, fácil acceso y versatilidad para múltiples actividades profesionales, comerciales, sanitarias, formativas o de servicios.
El local se encuentra **totalmente adaptado para personas con movilidad reducida**, con acceso sin barreras arquitectónicas, ofreciendo comodidad y accesibilidad tanto para clientes como para empleados.
Su distribución interior permite optimizar el espacio de trabajo gracias a sus **varias zonas diferenciadas**, ideales para recepción, atención al público, despachos, salas de trabajo, exposición o áreas técnicas. Además, dispone de:
**Amplio aseo adaptado**
**Zona independiente de almacenamiento/almacén**
Espacios fácilmente configurables según la actividad
Buena iluminación y funcionalidad
Excelente relación superficie/precio
### Entorno y servicios próximos
Ubicado en una de las ciudades con mayor actividad universitaria y administrativa de Galicia, el inmueble se beneficia de un entorno con todos los servicios necesarios:
* Entidades bancarias
* Supermercados y comercios de proximidad
* Farmacias y centros sanitarios
* Cafeterías y restauración
* Paradas de transporte urbano
* Aparcamientos públicos
* Zonas administrativas y comerciales
### Ubicación estratégica
El local cuenta con excelente conexión con algunos de los puntos más representativos de la ciudad:
* A pocos minutos del centro y de la Praza Roja, epicentro de la ciudad
* Próximo a la Universidade de Santiago de Compostela y sus principales áreas docentes
### Distancias aproximadas a campus universitarios
* Campus Universitario Sur: **5-8 minutos en coche / 10-15 minutos a pie**, una de las principales zonas de actividad académica de la USC
* Campus Universitario Norte: **5-10 minutos**, junto a equipamientos culturales y universitarios relevantes
* Zona administrativa del Ayuntamiento y casco histórico: **menos de 10 minutos**
### Ideal para
Por sus características, ubicación y precio, este local representa una oportunidad especialmente atractiva para:
* Clínicas y consultas profesionales
* Academias y centros formativos
* Oficinas técnicas o despachos
* Coworking
* Comercio especializado
* Showroom o exposición
* Centros de atención al público
**Un espacio amplio, accesible y estratégicamente ubicado en una de las ciudades con mayor dinamismo universitario, turístico y empresarial de Galicia.**
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