Descripción
En Fuente del Baden, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Nerja, se presenta esta villa contemporánea de construcción reciente que reúne exactamente lo que busca el comprador premium: vistas al mar, privacidad, diseño actual y una experiencia exterior pensada para disfrutarse todo el año. Luminosidad, amplitud, terrazas, piscina y un solárium que eleva el estilo de vida a otro nivel: una propiedad lista para entrar y disfrutar desde el primer día, perfecta como segunda residencia exclusiva y también muy interesante como inversión por su gran atractivo turístico.Distribución por plantas :Semisótano / Planta -1 (zona ocio y polivalente)Un amplio espacio diáfano, ideal como sala de cine, sala de juegos, gimnasio o zona multiusos, con una distribución muy cómoda y versátil. En este nivel se ubica un baño completo, además del cuarto técnico / sala de máquinas de la piscina, manteniendo la parte funcional perfectamente separada del área de uso.Planta baja (zona día)El corazón de la villa: un salón-comedor de concepto abierto, moderno, amplio y muy luminoso, perfecto para recibir y disfrutar del día a día con estilo. La cocina moderna equipada se integra de forma práctica y elegante, lista para entrar. Esta planta cuenta también con un baño completo, ideal para invitados y uso diario, y conecta de manera natural con las zonas exteriores para vivir el Mediterráneo dentro y fuera de casa.Planta primera (zona noche)La zona de descanso ofrece tres dormitorios tranquilos y luminosos, ideales para familia e invitados. En esta planta se encuentran dos baños de estilo actual y una terraza que aporta un agradable espacio exterior adicional, perfecto para un rincón privado al aire libre.Azotea / SoláriumUn auténtico plus premium: gran solárium con vistas panorámicas y al mar, ideal para crear un lounge exclusivo, tomar el sol con total privacidad y disfrutar de atardeceres únicos.Exterior y extras:La villa se completa con piscina privada de 20mq y zonas para relax y vida al aire libre, múltiples espacios para disfrutar del clima de Nerja, aparcamiento dentro del recinto privado (comodidad y seguridad) y se vende amueblada / con mobiliario incluido, lista para entrar a vivir o empezar a rentabilizar sin esperas.✅ Licencia turística en vigor: una ventaja diferencial en Nerja y un valor añadido muy importante para quien busca una propiedad que, además de disfrutarse, pueda rentabilizarse con facilidad, tanto en alquiler vacacional como en larga temporada.Una villa que combina diseño contemporáneo, vistas, privacidad, espacios exteriores y potencial de rentabilidad en una ubicación privilegiada.📩 Contáctanos para más información y para organizar una visita privada.En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro e I. T. P. ).LOS GASTOS DE INTERMEDIACIÓN ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO.
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