****NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR*****¡Oportunidad en el barrio de Las Delicias! Local en planta baja exterior con cambio de uso a vivienda concedido (APTO) por el Ayuntamiento de Madrid. Tasas de primera ocupación pagadas, sólo a falta del acondicionamiento y reforma a vivienda.En el proyecto aprobado aparece dormitorio independiente, baño, cocina y salón comedor.Cuenta con 47 m2 construidos según Catastro y 37 m2 útiles.Este espacio bien distribuido ofrece múltiples posibilidades, tanto para quien busca su primera vivienda como para inversores que desean alta rentabilidad en una zona muy demandada.Características:Bajo exterior luminosoConsta de una estancia para habitación dormitorio, gran espacio diáfano para convertir en un acogedor salón comedor con cocina americana y un cuarto de baño.El barrio de Las Delicias es un barrio céntrico, castizo y de vanguardia, ha mantenido su carácter residencial y acogedor, a pesar de la modernización y el aumento de la densidad de población, con edificios recién rehabilitados, y muy buenas conexiones de transporte publico, autobuses y metros en la puerta de la casa. También consta de la estación de tren de Las Delicias , que además de funcionar como metro, es una estación de trenes de cercanía, para conectar rápido con todos los puntos de la Comunidad de Madrid y muy cercano a la M-30.Es un barrio cómodo y seguro, con amplios espacios verdes y el gran parque de Tierno Galván, con el planetario a escasos metros. Además, está próximo a espacios culturales como el Museo del Ferrocarril, Matadero Madrid y el Parque de Madrid Río.Una zona en constante revalorización, con gran demanda de alquiler, lo que lo convierte en una excelente inversión.Tiene todos los servicios que pueda necesitar, gran oferta gastronómica y comercial, centros de salud y varios colegios e Institutos.PREGUNTA POR NUESTRAS CONDICIONES ESPECIALES DE FINANCIACIÓN
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