La inversión no empieza cuando compras.Empieza cuando entiendes lo que estás comprando.En Martorell (Barcelona), se presenta este activo residencial actualmente en explotación, orientado a perfil inversor que busca rentabilidad desde el primer momento.Una oportunidad para adquirir un inmueble con contrato de arrendamiento en vigor, generando ingresos desde el primer día y con una estructura de ocupación ya consolidada.🔹 ENFOQUE INVERSIÓNActivo con rentabilidad estimada cercana al 6%, en una ubicación con demanda sostenida de alquiler y buena conexión con Barcelona.El inmueble cuenta con contrato vigente y fianza depositada conforme a normativa, aportando estabilidad en la relación arrendaticia.🔹 UBICACIÓNSituado en Martorell, en una zona bien comunicada y próxima a Ferrocarrils de la Generalitat, facilitando el acceso al área metropolitana y reforzando el atractivo para el mercado de alquiler.Entorno con servicios, comercio de proximidad y dinámica residencial consolidada.🔹 CONSIDERACIONESActivo dirigido a perfil inversor.Las condiciones contractuales y económicas del arrendamiento se facilitarán en proceso de análisis.🔹 IDENTIFICACIÓN PROFESIONALAICAT Nº 11719 · Colegiado/AsOCIADO Nº A13625🔹 CIERRE LEGAL ATENEA (AJUSTADO)“Información económica y jurídica conforme a la normativa vigente.El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), ni aranceles notariales y registrales, que serán asumidos por la parte compradora conforme a ley.Los datos facilitados se ofrecen a título informativo, debiendo ser verificados por la parte compradora en el proceso de análisis previo a la adquisición.La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores.”
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