Construir no empieza con una casa.Empieza con una decisión.En Sant Climent de Llobregat, en una zona tranquila, soleada y con identidad propia, se encuentra esta parcela de 180 m2 que representa una oportunidad real para desarrollar un proyecto residencial a medida.Un terreno de fácil aprovechamiento, con topografía llana, que permite optimizar tanto el diseño de la vivienda como los espacios exteriores. Un lienzo limpio donde cada metro cuenta.Ubicado en un entorno urbano consolidado, combina la calma de un municipio residencial con la proximidad a Barcelona, ofreciendo equilibrio entre desconexión y accesibilidad.🔹 DATOS URBANÍSTICOSSuperficie parcela: 180 m2Clasificación: Suelo urbano consolidado (SUC)Calificación urbanística: Residencial – Núcleo Antiguo (clave R1 / 12)Ámbito: Núcleo Antiguo de sustitución de la edificación🔹 POTENCIALParcela orientada a autopromoción residencial en tejido urbano consolidado, ideal para desarrollar una vivienda integrada en el entorno.🔹 NOTA IMPORTANTELas condiciones urbanísticas, edificabilidad, ocupación y usos deberán ser verificadas por la parte interesada ante el Ayuntamiento de Sant Climent de Llobregat o técnico competente, conforme a la normativa vigente.🔹 IDENTIFICACIÓN PROFESIONALAICAT Nº 11719 · Colegiado/Asociado Nº A13625🔹 CIERRE LEGAL ATENEA“Información económica y urbanística conforme a la normativa vigente.El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), ni aranceles notariales y registrales, que serán asumidos por la parte compradora conforme a ley.Los datos urbanísticos se facilitan a título informativo, debiendo ser verificados por la parte compradora ante los organismos competentes.La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores. Se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios y de la legislación urbanística aplicable.”
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