La vivienda adosada se desarrolla en dos plantas (baja y primera).Cuenta con plaza de aparcamiento en la zona delantera.En planta baja existe un baño completo y en planta alta dos baños , uno de ellos en suite.La planta baja se plantea como concepto abierto en el que desde la cocina se fluye hasta salón.Desde el salón se accede a un patio trasero donde además tendremos la opción de incluir piscina privada a la hora de personalizar la vivienda.El acceso a la vivienda se realiza desde la parte delantera atravesando el porche, donde además tendremos una gran plaza de aparcamiento de vehículos.La distribución resultante ofrece espacios abiertos y luminosos, cómodos y prácticos. Los materiales cerámicos de revestimiento, los sanitarios y las griferías son de firmas de primer Nivel con lo que garantizamos su calidad. Las puertas de paso y la carpintería metálica son de marcas de reconocido prestigio a nivel nacional. Y en definitiva, la calidad constructiva, de los materiales y de las instalaciones, destacan notablemente.Aerotermia para agua caliente, suelo radiante y refrescante y climatización por fancoils. - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.**INMODUQUESA INFORMA**De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
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