ESPECTACULAR CASA EN ENCINARES DE ALCOLEA

¡Tu oasis a 10 minutos de Córdoba! Casa independiente en Encinares de Alcolea¿Buscas tranquilidad, espacio y comodidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad? Esta espectacular vivienda ubicada en Encinares de Alcolea, a tan solo 10 minutos de Córdoba capital y a 4 minutos de la Universidad de Rabanales, ¡lo tiene todo! Características principales:Parcela de 400 m2 aprox.Casa luminosa, amplia y lista para entrar a vivirPuerta de entrada automática Exteriores y accesos:Al llegar, encontramos un acogedor patio de entrada, ideal para relajarse. Desde aquí accedemos a una gran cochera con armarios de almacenaje.En la parte trasera, un verdadero paraíso al aire libre:Zona chill-out techada con sofásBarbacoaZona con toldo (cerrable en invierno)Piscina de agua salinaBaño completo exteriorSala de máquinas de piscinaTrastero adicional Todos los toldos y persianas de la vivienda son eléctricos para mayor comodidad. Interior de la vivienda:Planta baja:Baño completoHabitación/despacho con armario empotradoSalón amplio con aire acondicionado (split) y gran cristalera corredera con salida al patio.Vidrio de seguridad antirrobo con control solar y bajo emisivo.Cocina-comedor muy espaciosa, con split de aire y acceso al exteriorPlanta superior:Baño completo con duchaDos dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con terrazaDormitorio principal con:Baño en suite con bañeraGran terraza privadaSplit de aire acondicionadoArmario empotrado de pared completa Confort garantizado durante todo el año con suelo radiante en toda la casa. Resumen:4 habitaciones3 baños + 1 baño exteriorGaraje y trasterosPiscina salinaAire acondicionado (splits)Suelo radianteAutomatismos: puerta, persianas y toldosGran espacio exterior con múltiples zonas para disfrutarNo dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una casa que combina comodidad, estilo y ubicación privilegiada.INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). ¡Contáctanos para más información o para concertar tu visita!

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