🏡 TERRENO URBANO EN LAS ROZAS DE VALDEARROYO (CANTABRIA)
Se vende parcela situada en la localidad de Arroyo, término municipal de Las Rozas de Valdearroyo.
📏 Superficie total: Según catastro, la finca se encuentra en su mayor parte dentro de la delimitación de suelo urbano del núcleo de Arroyo, quedando una pequeña porción en suelo rústico.
📍 Ubicación: En una zona tranquila y con excelentes vistas, muy próxima al Embalse del Ebro.
🏗️ Condiciones urbanísticas (según informe municipal de julio 2025)
La parcela está sujeta a la Ordenanza 1: Núcleos Residenciales de las Normas Subsidiarias de la Cabecera del Ebro (Las Rozas de Valdearroyo).
Se permite la edificación conforme a los parámetros urbanísticos de dicha ordenanza, aplicables a la parte del terreno incluida dentro de la delimitación del suelo urbano.
Los parámetros de edificabilidad y coeficiente de edificación se ajustan a la normativa vigente para este tipo de suelo urbano consolidado.
✅ Uso permitido: Residencial unifamiliar (vivienda o segunda residencia).
✅ Servicios: Dispone de acceso rodado, luz y agua próximos.
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