Descripción
Un ático pensado para quienes sueñan con vivir Valencia al aire libre, con una terraza espectacular donde el cielo y la ciudad se convierten en parte de la vivienda. Situado en la séptima planta de un edificio recién finalizado en Ayora, una de las zonas con mayor proyección de Valencia y cada vez más demandada por compradores nacionales e internacionales por su cercanía al mar y a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, este ático destaca por su impresionante terraza útil de 78,35 m2, un espacio excepcional difícil de encontrar en la ciudad, perfecto para crear varios ambientes —zona chill-out, comedor exterior, solárium o jardín urbano— con puntos de agua ya instalados para riego y mantenimiento.La vivienda, con orientación sureste, permite disfrutar del sol desde primera hora de la mañana y de una luz natural constante durante todo el día, y cuenta con 72,95 m2 construidos (84,78 m2 con elementos comunes) distribuidos en un elegante salón con cocina integrada totalmente amueblada con muebles de gran capacidad y encimera de cuarzo compacto equipada con placa de inducción, campana extractora y electrodomésticos integrados de alta gama, incluyendo horno y microondas Bosch, dos dormitorios, dos baños completos con acabados contemporáneos, abundante armariada que maximiza el almacenamiento y un cuarto independiente destinado a lavandería para lavadora y secadora.La vivienda se entrega lista para entrar a vivir e incluye climatización por conductos mediante aerotermia de alta eficiencia con máquina interior y compresor exterior ya instalados, pavimento porcelánico de primera calidad, carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento que garantizan confort térmico y acústico, puerta acorazada y alto nivel de aislamiento y eficiencia energética. Además, si se necesita, es posible adquirir plaza de garaje y trastero, ambos por un precio de 31.000 €.Ubicado a aproximadamente 1,5 km de las playas de Las Arenas y la Malvarrosa (7–10 minutos en bicicleta o unos 20 minutos caminando), muy cerca de la Avenida del Puerto, Avenida Baleares, el Jardín del Turia, el Corte Inglés de Avenida de Francia y el complejo de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, cuenta además con una excelente conexión en transporte público: estación de metro Ayora a solo 3–5 minutos andando, intercambiador Marítim de metro y tranvía a menos de 10 minutos y varias paradas de autobús EMT a apenas 1–2 minutos, lo que permite desplazarse cómodamente por toda la ciudad sin necesidad de coche.Un ático único para quienes buscan espacio exterior real, calidad de vida y una vivienda exclusiva cerca del Mediterráneo, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las ciudades europeas con mayor proyección y demanda internacional.
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