NOTAS IMPORTANTES PARA LOS SRES. COMPRADORES:1.SIN COMISIÓN AL COMPRADOR! NO EXISTEN HONORARIOS ADICIONALES AL PRECIO DE VENTA INDICADO2. ES VIVIENDA VPO, LUEGO EL COMPRADOR NO PUEDE TENER OTRAS PROPIEDADES EN EL MOMENTO DE LA COMPRA, DEBE UTILIZARLA PARA VIVIENDA HABITUAL Y ESTÁ SOMETIDO A UNOS LÍMITES DE RENTAS ANUALES (CONSULTAR)HAZ LA VISITA VIRTUAL CON NUESTRO 360 (JUNTO A LAS FOTOS!!!). ACABAS DE ENCONTRAR LO MEJOR: CÉNTRICO, FUNCIONAL, CÓMODO Y AMUEBLADOUBICACIÓN DE LA VIVIENDA:INMEJORABLE!!! Con toda LA COMODIDAD de tener el centro comercial La Rosaleda justo en frente de la urbanización, centro de salud a minutos andando, colegios públicos y concertados, institutos de educación secundaria, hospitales, GRAN PARQUE justo en frente donde hay parque infantil, instalaciones deportivas, parque canino, ....centro de Málaga a un paso y, en breve además, con parada de metro!URBANIZACIÓN:El piso se encuentra en una urbanización cerrada, que dispone de amplios jardines con césped con COLUMPIOS, donde los más peques podrán DISFRUTAR AL MÁXIMO SIN SALIR DE CASA, grandes jardineras con plantas ornamentales maduras y bien cuidadas que ADORNAN y HERMOSEAN la urbanización, zona diáfana CUBIERTA ENSOLADA que también puede utilizarse de zona recreativa y ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA POR RAMPA para acceder al portal del bloque.Tiene un total de 6 plantas y nuestro piso se encuentra en la PLANTA CUARTA. Todas las estancias son completamente exteriores, no existe patios interiores, con lo que es muy LUMINOSO!ANEJOS:La vivienda cuenta CON UNA PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO. DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA:Se hizo un buen reparto de metros y una buena distribución. Te recibe un hall de entrada amplio, que distribuye el salón y la cocina completamente independientes así como un pasillo distribuidor de la zona más reservada de la vivienda, donde se encuentran las habitaciones y el baño.La cocina está completamente amueblada y equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, nevera-congelador así como mesa y silla. Dispone además de lavadero, donde se encuentra el termo eléctrico, con zona exterior para tender la colada y dos ventanas adicionales con vistas despejadas desde donde se divisa el parque que tiene justo en frente, y al fondo la catedral.Entrando a la izquierda se encuentra el salón comedor, donde EL GRAN VENTANAL QUE ABARCA DE SUELO A TECHO ASÍ COMO TODO EL ANCHO DEL SALÓN, es el principal protagonista. Con vistas totalmente despejadas a la zona exterior de la urbanización, donde se encuentra los jardines privados y columpios, podrás gozar de total tranquilidad, sin ruidos y con vistas preciosas.Al fondo se encuentra las tres habitaciones y el baño. Las tres habitaciones tienen la misma orientación que el salón, es decir, todas las ventanas dan a las zonas ajardinadas de la urbanización. Las tres habitaciones son de buen tamaño.El baño es completo, 4 piezas y con bañera grande, no con plato de ducha, y además es exterior también.MUEBLES:Todos los muebles que aparecen en las fotos están incluidos en el precio. OTROS DATOS DE INTERÉS:IBI: 262,12€/AÑOCOMUNIDAD:61.76€/mesVentanas: aluminio lacado en color blancoPuertas de paso color sapeliPuertas de acceso al garaje automáticas127m2 construidos correspondientes a 85m2 vivienda, 10m2 garaje y 32m2 elementos comunesPLANTEANOS TU CASO Y ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERTEDELA SERVICIOS INMOBILIARIOS. PORQUE TÚ SABES ELEGIR!En cumplimiento del Real Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, DELA Servicios inmobiliarios informa que en el precio de venta indicado no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes: ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos notariales, gastos de registro...SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN.
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