NMHO presenta en exclusiva esta encantadora casa pareada en pleno centro de Mairena del Alcor**, una propiedad llena de posibilidades, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma en una ubicación privilegiada.Invertir en esta vivienda para el mercado de alquiler es una oportunidad con potencial de rentabilidad alta, especialmente tras una reforma que permita destacar frente a otras propiedades en la zona.Características de la ViviendaCon 94 m² construidos sobre una parcela de 93 m², esta vivienda se distribuye de forma práctica y luminosa. Aunque el acceso a la primera planta es mediante escaleras desde la entrada, el espacio ha sido diseñado para aprovechar cada metro cuadrado:- Primera planta: - salón-comedor que se abre a la luz natural. - Dos habitaciones simples y una principal con un encantador balcón con vistas a la tranquila calle. - Cocina con acceso directo a un patio trasero, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre o como espacio funcional. - Un baño completo. - Segunda planta: - Una amplia terraza con vistas despejadas, perfecta para relajarse o incluso habilitar una zona de ocio. - Espacio adicional con un antiguo lavadero, ideal para convertirlo en un trastero o darle un uso personalizado. Los techos altos y las grandes ventanas potencian la luminosidad, haciendo de esta casa una base perfecta para crear el hogar de tus sueños.Ubicación PrivilegiadaSituada en una zona peatonal tranquila y céntrica, esta vivienda goza de la serenidad de un barrio residencial y la cercanía a servicios esenciales: - Educación: Colegios y guarderías a poca distancia. - Comodidad: Supermercados, centros médicos, y pequeños comercios locales. - Recreación: Parques y zonas infantiles para disfrutar en familia. - Conexiones: Fácil acceso a transporte público y carreteras principales, con comunicación directa a Sevilla. Oportunidad para InversoresEl mercado de alquiler en Mairena del Alcor es atractivo, con precios competitivos que ofrecen una rentabilidad interesante. Viviendas similares en la zona generan ingresos de alquiler entre 5 y 8 €/m², dependiendo de las mejoras y el estado final tras la reforma. Esta casa, ubicada estratégicamente y con espacio para personalizar, es perfecta para añadir valor y atraer a inquilinos interesados.**Tu Próximo Proyecto**Esta casa es una oportunidad única para desarrollar un hogar personalizado o como inversión para generar ingresos constantes. Su ubicación céntrica, el espacio amplio y las posibilidades de mejora la convierten en una opción irresistible.Contáctanos hoy mismo para más información y organiza tu visita!.Tu proyecto ideal comienza aquí, en el corazón de Mairena del Alcor.
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