¡EXCELENTE OCASIÓN PARA INVERSORES!Se pone a la venta amplia oficina ubicada en entreplanta en pleno corazón de Algeciras, concretamente en la calle Teniente Miranda, una de las vías más céntricas, consolidadas y mejor comunicadas de la ciudad.El inmueble dispone de aproximadamente 575 m2 útiles y 584 m2 construidos, ofreciendo un espacio versátil y con múltiples posibilidades. Resulta ideal para sedes corporativas, clínicas privadas, centros de formación, espacios de coworking o despachos profesionales que requieran amplitud y una ubicación estratégica. Gracias a su gran superficie, también representa una magnífica oportunidad para reforma y posible cambio de uso a viviendas o apartamentos.La propiedad incluye además cuatro amplias plazas de garaje en el mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor hasta la entreplanta, aportando comodidad y valor añadido.Situada en un edificio con acceso por escaleras y ascensor, la oficina cuenta con uso privativo del patio interior central, lo que favorece la entrada de luz natural y una ventilación eficiente en las distintas estancias.Su ubicación privilegiada permite acceder caminando a todo tipo de servicios: comercios, administraciones públicas, transporte urbano y una variada oferta gastronómica. Se encuentra próxima a enclaves destacados como el Paseo Marítimo, Calle Ancha, Calle Sevilla, Plaza Alta, el mercado de abastos y las estaciones de tren y autobuses, lo que refuerza aún más su atractivo tanto para actividad profesional como para inversión.Un inmueble singular por tamaño y localización, con un enorme potencial de rentabilidad.Contacte con nosotros para recibir más información o agendar una visita.Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
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