Se vende local comercial en una de las zonas más activas y transitadas de Gijón: La Arena, a pocos metros de la playa y rodeado de viviendas, comercios y servicios.Actualmente acondicionado como bar y en muy buen estado, este local cuenta con 73 m2 construidos, distribuidos en una amplia zona principal con barra y espacio de mesas, almacén en planta baja y dos aseos adaptados, sin barreras arquitectónicas ni escalones, lo que lo hace apto para personas con movilidad reducida.Reformado y con poco uso, presenta un estado excelente para retomar actividad con mínima inversión. El local no paga comunidad y el IBI anual es de solo 268,89 €, lo que reduce considerablemente los gastos fijos mensuales. Contáctanos para más información o concertar una visita.- - - - - - - - - - Este anuncio tiene carácter informativo y puede contener errores. No constituye un documento contractual.El precio no incluye los impuestos al tipo impositivo vigente ni los gastos derivados de la compraventa, como pueden ser Registro y Notaría.En cumplimiento del RD 390/2021, se está tramitando el certificado de eficiencia energética correspondiente a este inmueble. Se entregará al comprador antes de la firma del contrato, tal y como exige la normativa vigente.La disponibilidad del inmueble puede cambiar. La información publicada está sujeta a actualizaciones sin previo aviso.
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