Oportunidad única para quienes buscan naturaleza, espacio y cercanía a la ciudad.Finca de 255.600 m2 con gran potencial agrícola, residencial y turístico, situada junto a calle Junta de los Caminos y Los Núñez, a tan solo 20 minutos del centro de Málaga por la A7🌟 Ideal para:•Finca de recreo o residencia habitual•Complejo de casas rurales o proyecto de agroturismo•Centro ecuestre o finca para amantes de los caballos•Negocio agrícola profesional o mixto (ocio + producción)•Inversión sólida con múltiples posibilidades de desarrolloLa finca colindante ya cuenta con alojamientos rurales en funcionamiento con gran éxito, lo que demuestra el gran potencial turístico y de ocio de la zona.🔹 Superficie y edificabilidad•25,5 hectáreas (255.600 m2)•12,5 ha de regadío•13 ha de secano, con posibilidad de conversión•Terreno fértil y de topografía suave•Edificabilidad: hasta un 1 % de la superficie total, lo que equivale a aproximadamente 2.500 m2 construibles, según normativa vigente👉 Esto permite desarrollar un proyecto rural, turístico o residencial con múltiples opciones: desde una vivienda principal con instalaciones ecuestres hasta un conjunto de casas rurales o espacios de ocio natural💧 Recursos e infraestructuras•2 pozos en funcionamiento (uno exclusivo y otro compartido con tres fincas vecinas)•Instalación eléctrica totalmente renovada, con nuevo cableado y doble acometida•Tres accesos independientes, todos arreglados y aptos para vehículos convencionales•Conexión directa desde la autovía y paradas de autobús cercanas🏡 Edificaciones existentes•Caseta de aperos•Vivienda auxiliar con:•2 dormitorios•1 baño completo•Salón y cocina equipadaVivienda utilizada en campañas agrícolas, pero reformable o ampliable dentro del límite edificable. Ubicación estratégica, entorno natural, accesos inmejorables y la posibilidad de construir hasta 2.500 m2 hacen de esta finca una de las oportunidades más completas del entorno de Málaga.📞 ARQ Desarrollos InmobiliariosEn Málaga desde 1993Contacte con nosotros para más información o concertar una visita.(Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía: los gastos de notaría, registro, ITP y otros no están incluidos en el precio. Información orientativa sin carácter contractual.)
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