Nave industrial en semi-construcción en el Polígono Industrial de Pedro Abad – Alto GuadalquivirOportunidad estratégica para empresas e inversores en uno de los polígonos industriales con mayor crecimiento del Alto Guadalquivir, el Polígono Industrial de Pedro Abad (Córdoba), donde ya se ubican importantes industrias como Inasur, consolidando la zona como un enclave industrial en plena expansión.La propiedad se asienta sobre una parcela de 950 m2. Aunque actualmente figura en catastro como suelo sin edificar, la nave cuenta ya con estructura ejecutada y perímetro construido, con muros de hormigón y puerta metálica industrial instalada, lo que supone un importante ahorro económico y de plazos frente a una construcción desde cero.La nave se encuentra en fase de semiconstrucción, con la distribución interior prevista para zona de oficinas, quedando pendiente únicamente la fase final de terminación, que incluye:Levantado final de murosEjecución de solera de hormigón industrialColocación de cubierta / tejadoEl coste de terminación estimado es de 200.000 €, permitiendo al comprador conocer con antelación la inversión total necesaria y adaptar el proyecto a las necesidades específicas de su actividad o estrategia de inversión.Con un precio de venta de solo 85.000 €, esta nave representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado industrial actual: 950 m2 de nave industrial por 85.000 €, en una ubicación con creciente demanda empresarial y excelentes expectativas de revalorización.Ideal para:Implantación de negocio o empresaActividad industrial o logísticaInversión para alquiler o desarrollo posteriorUn activo industrial con gran potencial, listo para finalizar y poner en funcionamiento en una zona clave del tejido industrial del Alto Guadalquivir.INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. Correspondiendo estos a 3.500€ más IVA.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
