📍 Calle San Mateo – Piso con luz, espacio y ubicación idealVivienda amplia y luminosa en cuarta planta de un edificio de 1973, con 104 m2, perfecta para familia, teletrabajo o inversión.Distribución y características:4 habitaciones versátiles2 baños (uno reformado)Salón con galería cerrada y vistas exterioresCocina reformada, funcional y silenciosaVentanas de doble acristalamientoFontanería y electricidad renovadasCalefacción de gas ciudadTrastero incluidoComunidad: 50 €/mes | IBI: 426 €Sin garaje, pero fácil aparcamientoUbicación:Calle San Mateo, cerca del centro, supermercados, colegios, transporte y zonas con alta demanda de alquiler por estudiantes y profesionales MIR.Oportunidad:Ideal como vivienda habitual, alquiler familiar o por habitaciones. Combinación de metros, luz y ubicación, con gran potencial de revalorización.📞 Una oportunidad única en Oviedo que no estará disponible por mucho tiempo.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sinperjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales delcomprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referenciade Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial.• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial.• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización.• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en elPrincipado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado deAsturias en el siguiente enlace:https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
