Se vende vivienda en Río Caudal 4 (Lugones), una de las zonas con mayor demanda en la actualidad, especialmente impulsada por las nuevas instalaciones de Amazon y el aumento de inversores buscando producto rentable.Características principales:• 77 m2 útiles / 90 m2 construidos• 3 dormitorios• 2 baños completos• Salón independiente• Cocina independiente• Trastero incluido• Segunda plantaConfort y eficiencia:• Calefacción individual de gas natural• Orientación Sur, lo que aporta un ambiente cálido, acogedor y con excelente luminosidad durante todo el día.Luz natural todo el dia.Una de las habitaciones dispone de una cristalera superior tipo lucernario y un pequeño balcón, generando una claridad única en la vivienda.Inquilino solvente — inversión ya en rentabilidad.La vivienda se vende alquilada, con un inquilino que abona puntualmente una renta de aprox. 500 €/mes.Si estás pensando en una inversión, este piso es ideal: ya estaría en rentabilidad desde el mismo momento de la escrituración, sin periodos vacíos ni búsqueda de nuevos arrendatarios.Ubicación estratégica:• A 10 minutos de Oviedo• Excelente comunicación con AS-II, A-66 y Autovía del Cantábrico• Zona consolidada con todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, parques, comercio y deporte• Muy demandada por trabajadores del nuevo centro logísticoExtras que suman valor:• Distribución cómoda y sin pasillos largos• Comunidad tranquila• Edificio bien conservado
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