¡Oportunidad Única en el Corazón de La Felguera! REMAX Vetusta Presenta Moderna Propiedad de 2021 con Permiso de Comercio y ViviendaREMAX Vetusta se complace en presentar esta magnífica propiedad de reciente construcción, finalizada en 2021, situada en una ubicación inmejorable en el centro de La Felguera. Este edificio de 158 m² combina la flexibilidad y modernidad que tanto buscas, con un diseño contemporáneo y una construcción de alta calidad que garantizan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con permisos tanto para uso comercial como residencial, permitiendo múltiples configuraciones según tus necesidades y proyectos.Características Principales:Año de Construcción: 2021.Superficie Total: 158 m² distribuidos en dos plantas.Distribución Flexible: Perfecta para ser utilizada como:Vivienda completa.Espacio comercial completo.Vivienda parcial en la planta superior con un espacio comercial en la planta baja.Detalles de la Propiedad:Primera Planta: 95 m²Espacio diáfano con grandes ventanales, ideal para un local comercial o para ser adaptado como salón y cocina en un uso residencial.Entrada directa desde la calle, asegurando máxima visibilidad y fácil acceso para clientes o visitantes.Segunda Planta: 63 m²Distribuida para uso residencial, con una disposición que incluye:Un amplio salón o área de descanso.Cocina moderna y completamente equipada.Dormitorios espaciosos con armarios empotrados.Baños de diseño contemporáneo.Espacio para una oficina o estudio, si se opta por un uso mixto.Ventajas y Extras:Estado NUEVO: Sin necesidad de reformas ni reparaciones, listo para ser ocupado.Tecnología y Confort: Equipado con sistema de climatización eficiente, tecnología domótica y acabados de alta gama en todas las instalaciones.Seguridad: Sistema de alarma integrado y opciones de videovigilancia.Accesibilidad: Diseño accesible para personas con movilidad reducida.Ubicación Estratégica:En el Centro de La Felguera: Situada en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y zonas verdes.Conectividad: Excelente conexión con transporte público y fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad.Espacio Comercial:El espacio en la planta baja ofrece una amplia superficie de 95 m² perfecta para cualquier tipo de negocio, ya sea una tienda, una oficina, un café o cualquier otro establecimiento comercial. Su diseño abierto y la gran cantidad de luz natural lo hacen especialmente atractivo para captar la atención de los transeúntes.Espacio Residencial:La planta superior, con 63 m², está pensada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad como vivienda. Cuenta con todas las comodidades modernas y ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, creando un hogar acogedor y elegante.Por Qué Esta Propiedad es para Ti:Esta propiedad es la opción ideal tanto para inversores como para emprendedores y familias. Su versatilidad permite que sea utilizada completamente como residencia, como comercio o combinando ambas opciones, adaptándose a tus necesidades y proyectos futuros. La oportunidad de tener tu negocio y tu hogar en el mismo edificio, en una ubicación céntrica y moderna, es algo que no puedes dejar pasar.Contacto y Visitas:No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble propiedad en La Felguera. Para más información o para programar una visita, ponte en contacto con REMAX Vetusta. Nuestro equipo de profesionales está listo para asesorarte y mostrarte todos los detalles de esta excepcional oferta.¡Descubre la flexibilidad y comodidad de vivir y trabajar en el corazón de La Felguera con esta propiedad única!
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