🏡 ¡Oportunidad en Marqués de Nervión! Piso en venta con alta rentabilidadSe vende exclusivo piso en la 9ª planta en una de las mejores zonas de Nervión (Sevilla). Una vivienda luminosa, tranquila y con amplios espacios, ideal tanto para inversión como para disfrutar de un entorno cómodo y bien conectado.✨ Características principales:1 dormitorio doble con gran amplitud.Dos salones independientes que ofrecen versatilidad para crear zonas de descanso, teletrabajo o comedor, UNO DE ESTOS SALONES CON POSIBILIDAD DE PONERLO EN DORMITORIO.Vestidor con excelente capacidad de almacenaje.Baño doble, moderno y funcional.Cocina equipada.Dos terrazas añadidas, que han permitido ganar metros y aprovechar mejor cada rincón.Novena planta, perfecta para disfrutar de luz, privacidad y cero ruidos de la calle.Plaza de aparcamiento en superficie (no enumerada) incluida en el precio.Se paga una comunidad de 100 euros al mes en la que incluye servicio de recogida de basura e incluye el agua. 💼 Ideal para inversoresEl piso se encuentra actualmente alquilado.La inquilina paga 1.000 €/mes, pasando a 1.100 €/mes en enero.Contrato vigente con un año y medio restante.Se puede visitar sin problema, coordinando con antelación.📍 Ubicación privilegiadaSituado en Marqués de Nervión, una zona consolidada, con todos los servicios, comercios, transporte público, centros educativos y zonas verdes a pocos pasos
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