Local comercial de 117 m2 en zona de alta actividad en Camins al GrauDisponible en alquiler este interesante local comercial situado en una de las zonas más dinámicas y con mejor proyección de Valencia: Camins al Grau. Su ubicación a pie de calle lo convierten en un espacio muy visible, perfecto para captar la atención del público desde el primer momento.Con una superficie construida de 117 m2, actualmente se organiza en dos estancias funcionales, lo que facilita la división entre atención al cliente, zona administrativa o almacenamiento. No obstante, su distribución puede modificarse con facilidad, ofreciendo la opción de un espacio completamente abierto según las necesidades de cada proyecto.El local cuenta con un baño completo y destaca por su gran potencial de personalización.. Este inmueble ha sido anteriormente utilizado como comercio de alimentación y quedó libre tras la jubilación de sus propietarios, lo que confirma su idoneidad para negocios de cara al público. La zona cuenta con una excelente combinación de comercios de barrio y tránsito peatonal continuo, lo que potencia cualquier nueva actividad.Resumen de características:•Superficie construida de 117 m2•Distribución en dos espacios, adaptable a formato diáfano•Aseo en buen estado•Zona adicional de almacén o trabajo interno•Ubicación en área comercial consolidada•Posibilidad de reforma integralRenta mensual ajustable: De 9 a 10 €/m2 El precio se ajustará según las condiciones del contrato: duración, años de obligado cumplimiento, periodo de carencia y garantías adicionales (como seguro de impago).Ideal para:Tiendas de proximidad, oficinas, centros de formación, clínicas, estudios creativos o cualquier actividad que requiera presencia urbana y visibilidad constante.Una excelente oportunidad para lanzar o trasladar tu negocio a una de las áreas más activas de Valencia. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.Solicita más información o agenda una visita para conocer de primera mano este magnífico espacio comercial. Excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de Valencia.CALLAGHAN inmobiliaria cuenta también con una amplia cartera de viviendas y todo tipo de inmuebles no publicados por expreso deseo de sus propietarios. Contáctenos y le ayudaremos a encontrar la propiedad que busca.Si es usted propietari@ y está pensando en vender o alquilar su casa, contáctenos sin compromiso y le visitaremos en menos de 24 horas para tasarla y asesorarle sobre la mejor forma de lograr con éxito sus objetivos.CALLAGHAN inmobiliaria es la agencia valenciana con más de 25 años de experiencia y una metodología que integra la consultoría tradicional y las herramientas digitales más avanzadas. Formamos parte del HUB de Inversión Inmobiliaria y contamos con un equipo de expertos conocedores del mercado valenciano, abogados y financieros especializados en compraventas de inmuebles, además de profesionales de marketing digital, atención al cliente y administración.Contáctenos para escucharle, proponerle, asesorarle y gestionar con éxito la venta y alquiler de su propiedad. La inmobiliaria que elige Valencia
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