Descripción
Esta vivienda adosada en Playa de Xilxes ofrece una ubicación privilegiada con accesos a dos calles. Sus características principales:- Orientación Oeste: En este lado se encuentra el Bajo, que funciona como un local comercial con licencia activa. Ideal para emprender o mantener un negocio en funcionamiento.- Orientación Este: Este lado de la vivienda ofrece la entrada principal, accediendo a través de una encantadora terraza perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.- Distribución Interior: - Primera Planta (Entre-suelo): - Comedor-Salón: Espacioso y luminoso, integrado con una cocina americana. - Cocina Americana: Reformada y equipada con todos los electrodomésticos. - Terraza: Accesible desde el salón comedor, orientada al este, proporcionando un espacio ideal para relajarse o compartir momentos al aire libre.Esta vivienda no solo ofrece un espacio residencial cómodo y bien distribuido, sino también la posibilidad de desarrollar una actividad comercial en el local del lado oeste. La terraza orientada al este es uno de sus puntos fuertes, permitiendo disfrutar del sol y del clima mediterráneo en cualquier momento del día.Esta vivienda adosada en Playa de Xilxes es una opción excepcional tanto para residencia permanente como para vacacional, ofreciendo una combinación perfecta de espacio, comodidad y funcionalidad. A continuación, se describen en detalle sus características:Acceso y Distribución- Acceso al Bajo Comercial: Desde esta planta, se accede bajando unos 7 escalones al local comercial, que comunica con la calle orientada al oeste.- Baño: Ubicado en el mismo nivel que el bajo comercial.- Zona de Noche: Subiendo 7 escalones desde la planta principal se encuentra la zona de noche con suelos de parqué, creando un ambiente acogedor.Planta Superior- Habitación Principal: Muy amplia, con armario empotrado y un balcón orientado al oeste, ofreciendo vistas a la montaña y una brisa refrescante.- Baño Completo con bañera de hidromasaje, situado en esta planta.- Situadas a pocos peldaños, encontramos 2 Habitaciones Dobles, con salida a una terraza cubierta orientada al este.- Encontramos una 4ª Estancia: Una habitación adicional de aproximadamente 35 m² con techos altos abuhardillados, orientada al oeste. Esta habitación puede ser utilizada como dormitorio, salón de ocio o estudio, y cuenta con una zona de almacenaje.Equipamiento de la vivienda - Aire Acondicionado: Frío/calor en todas las habitaciones, asegurando confort durante todo el año.Local Comercial- Ubicación: Comunicado con la calle orientada al oeste, el local cuenta con una licencia activa, lo que añade un gran valor para quienes deseen emprender un negocio. ¡No dudes en visitarla y descubrir todo lo que ofrece!El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidospor terceros y se suponen correctos.Para más detalles contacta con:CALLAGHAN inmobiliaria.Miembro del HUB DE INVERSIÓN INMOBILIARIA.Plaza Legión Española 12, entresuelo, 46010 Valencia.Si quiere vender o alquilar su casa, CALLAGHAN inmobiliaria es la única agencia en Valenciaque aporta a sus clientes los servicios de valor añadido del Personal Seller Inmobiliario. Conmás de 20 años de experiencia y una metodología que integra la consultoría tradicional y lasherramientas digitales más avanzadas, CALLAGHAN inmobiliaria le asegura la venta de su casaen el menor tiempo posible y al mejor precio. Contáctenos, le visitaremos en menos de 24 horasy tasaremos su casa de forma gratuita. Integrada en el HUB de Inversión Inmobiliaria deValencia, el equipo de CALLAGHAN inmobiliaria cuenta con los expertos inmobiliarios quevenderán con éxito su propiedad. ". La inmobiliaria que elige Valencia
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