NEO Patrimonial ofrece:EXCLUSIVA INVERSIÓN DE LUJO CON PISCINA EN CHAMBERÍ – ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE.Una vivienda única que combina lujo, ubicación y rentabilidad, sin comisión de Agencias.Ubicado en una de las zonas más elegantes y demandadas de Madrid, este sofisticado apartamento en Chamberí (San Bernardo / Argüelles) representa una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad inmediata + activo prime.Ingresos demostrables en alquiler de temporada: 3.954€ – 4.595€/mes.La propiedad ha sido diseñada para ofrecer una experiencia de confort, funcionalidad y estética contemporánea:Zona de díaAmplio salón-comedor con grandes ventanales y salida a balcones exteriores, lo que aporta una excelente entrada de luz natural durante todo el día.Espacio abierto con cocina integrada de diseño moderno, totalmente equipada, pensado para un estilo de vida actual y atractivo para inquilinos internacionales.CocinaCocina abierta, elegante y completamente equipada con electrodomésticos, perfecta tanto para uso residencial como para alquiler premium.Dormitorios•Dormitorio principal en suite, con baño privado, armarios y ambiente tranquilo•Segundo dormitorio doble en suite, amplio y luminoso, ideal para invitados o alquiler compartidoBañosDos baños completos con acabados modernos, funcionales y de alta calidad.ExteriorDos balcones que aportan carácter a la vivienda y aumentan su atractivo en alquiler, además de proporcionar ventilación cruzada y luz natural.FINCA CON SERVICIOS PREMIUM (VALOR DIFERENCIAL). Trastero•Piscina comunitaria•Gimnasio•Zonas ajardinadas•Servicio de conserjeríaUn conjunto de servicios muy poco habituales en el centro de Madrid, que elevan el posicionamiento del inmueble a producto de alta gama.UBICACIÓN PRIMEChamberí es uno de los distritos más cotizados de Madrid y una demanda constante tanto nacional como internacional.•Excelente conexión (metro San Bernardo / Argüelles)•Zona consolidada con restauración, comercios y servicios•Alta demanda en alquiler de media estancia y corporativoOPORTUNIDAD DE INVERSIÓNRentabilidad superior al mercadoIngresos elevados y demostrablesProducto listo para explotación inmediataAlta ocupación durante todo el añoRevalorización asegurada en zona prime*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.
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