Ubicado en la zona de Alcampo, este magnífico piso se encuentra AMUEBLADO y listo PARA ENTRAR A VIVIR.La propiedad cuenta con tres habitaciones amplias, 1 baño completo, salón-comedor exterior con orientación oeste, cocina independiente y lavadero. Es una tercera planta SIN ASCENSOR, con tan solo 2 pisos por planta.La cocina es independiente, amueblada, cuenta con una encimera de granito, campana extractora, horno (gas butano) y microondas. Dispone de un práctico lavadero con calentador (gas butano).El piso cuenta con ventanas de doble acristalamiento, baño reformado con plato de ducha, armario empotrado, Aire Acondicionado con bomba de calor en una de las habitaciones, suelos de gres imitación madera y con todo el mobiliario necesario para entrar a vivir.¿Pensando en invertir? También una gran oportunidad. Se trata de una zona con gran demanda de alquiler, especialmente para estudiantes por su cercanía al Campus de Cartuja, metro y líneas de autobús urbanas.Ubicación estratégica; a pocos minutos andando de Alcampo y todos los servicios, transporte, supermercados, farmacias y centros educativos. El metro se encuentra a a penas 10 minutos andando (ALSA).¡Ven a conocer tu nuevo hogar!AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,
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