PISAZO JUNTO A VILLAREJO!!!!

¡Gran oportunidad en La Chana, junto a Villarejo!Te presentamos este amplio piso de 116 m2, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y buena ubicación. Situado en esquina, cuenta con 4 dormitorios, de los cuales 2 son dobles, perfectos para habitaciones principales o espacios de trabajo. La vivienda dispone de 2 baños completos, cocina independiente con lavadero y una terraza con vistas despejadas, donde disfrutar de la luz natural y la tranquilidad.Entre sus prestaciones destacan, la calefacción por gas natural y armarios empotrados en dos de los dormitorios, ofreciendo una gran capacidad de almacenamiento. El piso se encuentra semireformado, con ventanas de puente de rotura térmica en casi todas sus estancias, listo para entrar a vivir y adaptarlo a tu estilo personal.Además, ofrece la opción de garaje, un plus muy cómodo en la zona. Su ubicación es estratégica: al lado del metro y con excelente conexión de autobuses, facilitando tus desplazamientos por toda la ciudad.Esta vivienda combina espacio, confort y comunicación. Si buscas un hogar funcional, luminoso y con una excelente ubicación, ¡no dejes pasar esta oportunidad!AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva

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