TRAS EL EXITO DE LAS 2 PRIMERAS FASES, LA TERCERA FASE YA A LA VENTA!! en venta o nuestra exclusivo ALQUILER CON OPCION A COMPRA! En Residencial Omega las viviendas adosadas se desarrollan en dos plantas (baja y primera), cuentan con plaza de aparcamiento en la zona delantera. En planta baja existe un baño completo y en planta alta dos baños , uno de ellos siempre en suite.La planta baja se plantea como concepto abierto en el que desde la cocina se fluye hasta salón. Desde el salón se accede a un patio trasero donde además tendremos la opción de incluir piscina privada a la hora de personalizar la vivienda. El acceso a la vivienda se realiza desde la parte delantera atravesando el porche, donde además tendremos una gran plaza de aparcamiento de vehículos.La distribución resultante ofrece espacios abiertos y luminosos, cómodos y prácticos. Los materiales cerámicos de revestimiento, los sanitarios y las griferías son de firmas de primer Nivel con lo que garantizamos su calidad. Las puertas de paso y la carpintería metálica son de marcas de reconocido prestigio a nivel nacional. Y en definitiva, la calidad constructiva, de los materiales y de las instalaciones, destacan notablemente.Esta segunda Fase de la promoción lleva mejoras como la instalación completa de Aerotermia para agua caliente, suelo radiante y refrescante y climatización por fancoilsAVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
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