Oportunidad de Inversión en San Bartolome de Tirajana - Zona Ayagaures: Finca Rústica a reformar, con Encanto y Gran Potencial. -VIVIENDA REGISTRADA.
Te presentamos una exclusiva finca rústica registrada, ubicada en el Barranco de Ayagaures-Maspalomas, que combina la tranquilidad del entorno rural con las comodidades de una vivienda lista para disfrutar.
Características principales:
-Terreno: Más de 2.800 m² con huertos de árboles frutales en terrazas.
- Construcción de 168,29 m² distribuida en dos plantas y un semisótano, con múltiples posibilidades de uso.
- Garaje: Amplio espacio de 10 m x 6 m para vehículos y más.
- Jardín y recreo: Zona equipada con barbacoa, jacuzzi, horno de leña y senderos entre árboles frutales.
Ubicación privilegiada:
Situada en el tranquilo Barranco de Ayagaures, la finca cuenta con acceso por carretera asfaltada y un camino pavimentado que garantiza comodidad y seguridad.
Distribución de la vivienda:
PLANTA PRIMERA (70,65m2)
Vestíbulo que conecta con una terraza cubierta de aprox 26,5 m², decorada con azulejos tradicionales. Cocina exterior, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Tres dormitorios bien distribuidos y un baño completo.
PLANTA BAJA
Espacioso garaje (58,61 m²) con acceso a una gran terraza de 20,18m2, perfecta para disfrutar de vistas panorámicas al barranco.
PLANTA SEMI-SÓTANO.
Espacio de 29,03 m² ideal como almacén o taller, puede destinarse a múltiples usos. Capacidad para guardar hasta tres vehículos, con entrada pavimentada y de fácil acceso.
Exterior:
En el exterior podemos disfrutar de un jardín de recreo, que dispone de una zona de barbacoa, horno de leña, comedor al aire libre y jacuzzi. Adicionalmente la parte superior de la finca es un huerto bien cuidado con árboles frutales en terrazas, la plantación incluye mango, manga, naranjo, mandarino, guanábana, níspero y guayabo, todos con riego automático. Y entre los arboles frutales se puede pasear por los senderos habilitados para ello.
Instalaciones adicionales:
Depósito de agua de 101 m³ en la parte superior del terreno.
Edificio auxiliar de 32 m², registrado, con posibilidad de uso como establo o corral.
También dispone de cuartos de almacenamiento para herramientas de jardinería u otros enseres.
Resumen:
Esta propiedad única combina la comodidad de una vivienda, espacios de recreo y grandes posibilidades de inversión en agricultura o turismo rural. Su ubicación y características la convierten en una opción ideal tanto para quienes buscan un lugar tranquilo para vivir como para aquellos que desean desarrollar un negocio propio en Gran Canaria.
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