Desde DCANO Real Estate Agency le presenta esta nave logística en venta en Cerdanyola del Vallès, reformada y con todo actualizado según normativa. En una ubicación privilegiada, dado que se encuentra a 5 minutos de la AP-7 y la C-58, y dividida en dos planta. La planta baja destinada a almacén, y la primera planta a oficinas. Todo con videovigilancia, con circuito cerrado de TV.Planta almacén:Dispone de una superficie total de 1.150m2 en planta, a la cual se le debe sumar la superficie de 698m2 de altillo, el cual es a su vez desmontable, totalmente seguro y con certificado de aguante. La nave cumple con la actual normativa, está totalmente ignifugada, dispone de sistema BIEs, sistema de extracción/ventilación y salida de emergencia. La puerta de acceso para vehículos es apta para camiones tipo tráiler. Igualmente dispone de vestuario y servicio con duchas, montacargas y dos cintas transportadoras para almacenar el género en el altillo.Planta primera:Con superficie total de 538m2, se divide en una sala colectiva de trabajo con aire acondicionado y vistas despejadas, un baño completo y amplio, dos despachos grandes y una sala de juntas. Finalmente el showroom con acceso al montacargas/ascensor que te lleva a la planta almacén, ventanas de aluminio, y escaleras de salida de emergencia.Ofrece una serie de características destacadas que la hacen ideal para diversas operaciones comerciales y logísticas.- Construcción robusta: Las paredes están construidas con bloques de hormigón sobre cimientos continuos de hormigón ciclópeo, lo que garantiza una estructura sólida y duradera.- Forjados de alta resistencia: Los forjados están compuestos por viguetas prefabricadas de hormigón pretensado y bovedillas autoportantes de hormigón, lo que proporciona una gran resistencia y capacidad de carga.- Pilares reforzados: Los pilares interiores de apoyo son de hormigón armado, lo que garantiza una adecuada capacidad de soporte para la estructura.- Cubierta eficiente: La cubierta está compuesta por placas tipo sándwich, lo que proporciona un buen aislamiento térmico y acústico, además de una mayor resistencia a las inclemencias del tiempo.- Acceso vehicular: Cuenta con puerta TIR y acceso para vehículos pesados, lo que facilita la carga y descarga de mercancías de gran tamaño.- Seguridad contra incendios:Dispone de BIEs (Bocas de Incendio Equipadas) para la rápida intervención en caso de emergencia, lo que garantiza la seguridad de las instalaciones y del personal.- Instalaciones completas: Incluye montacargas para facilitar el transporte vertical de mercancías y vestuarios para el personal, lo que contribuye al confort y bienestar de los trabajadores.- Techos altos: Todo el espacio cuenta con techos altos, lo que proporciona una sensación de amplitud y facilita el almacenamiento de mercancías de gran tamaño.En definitiva, esta nave en venta en Cerdanyola del Vallès ofrece una combinación de características que la hacen adecuada para diversas actividades comerciales y logísticas, garantizando al mismo tiempo seguridad, comodidad y eficiencia en las operaciones.Gracias por su interés en esta propiedad. Si desea realizar una visita y obtener más detalles, no dude en ponerse en contacto con nosotros.Puede llamarnos o enviarnos un mensaje directamente por WhatsApp al 0 0 3 4 6 6 6 3 9 8 2 2 4 y estaremos encantados de confirmar la visita en el día y hora que nos indique.Quedamos a la espera de recibir noticias suyas y agradecemos de nuevo su interés en DCANO Real Estate Agency.
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