En el corazón de Valencia hay muy pocos inmuebles que permitan jugar con tantas opciones reales como este.No es solo una vivienda. Es un activo flexible, ya optimizado, ubicado en una de las zonas con mayor demanda sostenida de la ciudad y con una rentabilidad demostrable desde el primer día.Situado en Ciutat Vella, dentro de un entorno histórico consolidado y a escasos minutos a pie de uno de los grandes ejes comerciales y culturales de Valencia, este inmueble ofrece algo muy poco habitual: dos lofts independientes dentro de una misma propiedad.Un concepto bien pensado: dos unidades, un solo activoLa vivienda cuenta con 85 m2 construidos (63 m2 útiles) y se encuentra en una entreplanta de un edificio moderno (año 2019) con ascensor.El espacio se ha diseñado de forma inteligente para albergar dos lofts completamente independientes, cada uno con:Entrada individual con llaveCocina propiaBaño completo con ducha y mamparaEspacio de descanso y zona de estarCaja fuerte individualAmbos lofts comparten únicamente una zona común de acceso, con hall de entrada y un cuarto–trastero, lo que aporta orden y funcionalidad sin perder privacidad.La orientación norte–este favorece una luz constante y agradable, ideal para este tipo de producto urbano.Calidad, equipamiento y cero inversión adicionalLa propiedad se vende totalmente amueblada y equipada, con mobiliario y electrodomésticos de primeras marcas, todo en perfecto estado.No hay que invertir, adaptar ni completar nada: está terminada y funcionando.Entre sus calidades destacan:Aire acondicionado por conductos frío/calorVentanales ClimalitDuchas con mamparasAcabados actuales y de alta calidadTodo pensado para un perfil exigente, tanto de inquilino como de propietario.Rentabilidad demostrable y contratos en vigorActualmente, ambos lofts están alquilados, generando 2.000 € mensuales entre los dos, con ingresos demostrables.Los contratos vigentes finalizan:Uno en junio de 2026Otro en noviembre de 2026La operación puede realizarse con los contratos activos o una vez finalizados, según el perfil y estrategia del comprador. Una flexibilidad poco habitual en este tipo de inmuebles.Muchas formas de usarlo, un solo lugarEste inmueble permite múltiples escenarios reales:Alquilar ambos lofts y mantener la rentabilidadVivir en uno y alquilar el otroUnir ambos espacios para uso propioAdaptarlo a distintos modelos de alquiler urbanoPocas propiedades permiten decidir cómo quieres vivir o invertir sin cambiar de activo.Finca moderna, tranquila y bien organizadaEl edificio es reciente, con solo 9 viviendas, dos por planta.La entreplanta alberga únicamente esta puerta, lo que aporta una tranquilidad y privacidad poco comunes en el centro histórico.La finca dispone además de:Terraza comunitaria en la última plantaParking comunitario para bicicletas en planta baja, con acceso directo desde la calleDos plazas de bicicleta asignadas a la viviendaNo hay garaje de coches ni motos, algo coherente con la ubicación y el perfil del inmueble.Costes contenidos y entorno premiumGastos de comunidad: 65 €/mes aprox.IBI anual: 225 €Ubicación céntrica, histórica, viva durante todo el año y con demanda constante, tanto nacional como internacional.Un producto urbano difícil de repetirEste no es un piso convencional.Es una pieza patrimonial moderna, bien ubicada, flexible y ya rentabilizada, en una de las zonas más estables y demandadas de Valencia.Para quien busca invertir con cabeza o vivir en el centro sin renunciar a opciones futuras, esta propiedad merece un análisis serio y una visita sin prisas.
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