Descubre esta amplia vivienda que combina confort y luminosidad gracias a su doble orientación Sur-Norte. La parte Sur da el balcón del salón a la calle, la parte Norte da dos habitaciones (1 de ellas con balcón) a Amplio Patio de Manzanas.🌞 ¡¡ Tenemos presupesto de reforma aprobado en 23.000€ IVA Incluido: Suelo nuevo en toda la vivienda de parquet, suelo de cocina, Armaria de Cocina nueva con su vitro y campana, Colocación de 2 platos de ducha nuevos en los baños, Pintura de toda la vivienda incluyendo pintura de azules del baño en blanco, y lo más importante, colocación de todos los ventanales nuevos climalit!! ¡¡ESCUCHAMOS OFERTAS - No dudes en presentarla!! Si estas interesado contactame y te pasaré un video!!! Con tres dormitorios dobles y uno sencillo, dos baños (uno completo y un aseo) ¡es perfecta para familias o como proyecto de inversión! La cocina es espaciosa e ideal, mientras que el amplio salón con balcón te ofrece ese rincón acogedor donde relajarte después de un largo día. Además, cuenta con otro balcón en una habitación extra. ¡¡vivienda para reformar!! Imagina crear tu propio hogar aquí; los espacios son amplios y versátiles. Si buscas rentabilidad 💰 también tienes la opción: puedes dividirla en hasta cinco habitaciones para alquilar por separado a aproximadamente 2.300€ al mes 🛌💼 (HAB1:450€; HAB2: 550€; HAB 3: 400€; HAB 4: 300€; HAB 5: 600€Considerando todos los gastos de compraventa (precio + 10% Impuesto + Notario/Registro/Gestoria + Honorarios Agencia); más reformas estimadas alrededor de 30.000€ (presupuesto anterior aprobado más mobiliario y electrodomésticos necesario). Teniendo en cuenta que los gastos de comunidad son 50€ al mes, la contribución al año de 250€, seguro Hogar 200€ al año, y honorarios de gestión de habitaciones, podrías lograr un rendimiento NETO aproximado del 8% 📈.No pierdas la oportunidad de visitar este fantástico espacio lleno potencial.**Esta información se ofrece a título informativo y orientativo, no tiene validez contractual.
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