¡Gran oportunidad en el centro de Sant Feliu de Llobregat!Se ofrece nave industrial en venta o alquiler, ideal para logística, almacén, showroom, o mensajería, ubicada en la calle Joaquim Monmany, en el corazón de Sant Feliu de Llobregat, una localidad estratégica del área metropolitana de Barcelona.Descripción de la nave:- Superficie planta baja: 486 m² diáfanos, perfecta para actividades productivas, logísticas o de almacenamiento, con baño incluido.- Garaje/Estacionamiento: 110 m² en la zona de entrada, con espacio para carga y descarga de hasta 5 vehículos.- Patio: 180 m², con posibilidad de ser cubierto, lo que ofrece mayor flexibilidad de uso.- Servicios: Conexión a agua, electricidad y demás servicios públicos esenciales.Características destacadas:- Ideal para empresas de almacenaje, logística o instalaciones técnicas.- Abundante luz natural, lo que mejora las condiciones laborales y de almacenaje.- Nave amplia, funcional y bien distribuida para diversas actividades industriales o comerciales.Ubicación estratégica:- A 15 minutos de Barcelona, con acceso rápido a las principales autopistas (B-23 y AP-2), facilitando la distribución y el transporte de mercancías tanto a Barcelona como a otras regiones.- Transporte público: Excelentes conexiones mediante trenes de cercanías (Renfe R1 y R4), autobuses urbanos e interurbanos. Próximamente, también estará disponible el Trambaix, lo que mejora aún más el acceso para empleados, clientes o proveedores.Entorno industrial y logístico:Sant Feliu se encuentra en una zona industrial consolidada en el Baix Llobregat, rodeada de empresas dedicadas a la logística, manufactura y distribución. Esta ubicación estratégica fomenta sinergias y oportunidades de negocio.Condiciones de venta o alquiler:- Precio de venta: 330.000 €.- Alquiler: 2.350 €/mes.Honorarios:- Venta: Honorarios del 5% sobre el precio, más el 21% de IVA.- Alquiler: 10% de una anualidad + 150 € en gastos de contratación + 21% de IVA.Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos.
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